بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۵ میلیاردتومانمتری ۴۵۰ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۷۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۴۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۴۲ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۱ میلیاردبیشینه۳۷٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۹٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۳۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش آپارتمان ۱۰۰ متری ۳ خواب با نور جنوبی واحدی نقلی و بازسازی‌شده, مناسب برای سکونت خانواده‌ها یا سرمایه‌گذاری بدون دردسر. متراژ: ۱۰۰ متر مربع خواب: ۳ خواب طبقه: سوم از ساختمان ۴ طبقه ساختمان: دو واحدی (آرام و کم‌واحد) جهت نور: جنوبی, پرنور در تمام روز ☀️ وضعیت: کاملاً بازسازی‌شده, آماده سکونت با حداقل هزینه سند: [آماده انتقال] فروشنده واقعی امکانات: پارکینگ اختصاصی آسانسور انباری بالکن با سه خواب در ۱۰۰ متر و جهت جنوبی, یکی از کم‌یاب‌ترین گزینه‌های این محدوده است. برای بازدید و هماهنگی تماس بگیرید در صورت عدم پاسخگویی پیامک دهید مشاور شما: …
متن کامل
فروش آپارتمان ۱۰۰ متری ۳ خواب با نور جنوبی واحدی نقلی و بازسازی‌شده, مناسب برای سکونت خانواده‌ها یا سرمایه‌گذاری بدون دردسر. متراژ: ۱۰۰ متر مربع خواب: ۳ خواب طبقه: سوم از ساختمان ۴ طبقه ساختمان: دو واحدی (آرام و کم‌واحد) جهت نور: جنوبی, پرنور در تمام روز ☀️ وضعیت: کاملاً بازسازی‌شده, آماده سکونت با حداقل هزینه سند: [آماده انتقال] فروشنده واقعی امکانات: پارکینگ اختصاصی آسانسور انباری بالکن با سه خواب در ۱۰۰ متر و جهت جنوبی, یکی از کم‌یاب‌ترین گزینه‌های این محدوده است. برای بازدید و هماهنگی تماس بگیرید در صورت عدم پاسخگویی پیامک دهید مشاور شما: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع