بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، پردیسان·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۶۱ میلیاردتومانمتری ۶۲۹ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۹۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مدرن
انتشار آگهی۲۸ مرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷۶۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۴ آگهی فعال آپارتمان در پردیسان؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۳٫۵ میلیاردبرآورد بوم۶۳٫۱ میلیاردبیشینه۷۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۶۱ میلیارد۲٫۰۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پردیسان (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مدرن · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۵ عکس
۶۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️آرامش در هر گام⚜️ ⚫️تخلیه, ⚪️خوش نقشه, ⚫️تاپ لوکیشن, ⚪️فول با بالکن, ⚫️پارکینگ در همکف, ⚪️خطی روبه آفتاب, ⚫️سیستم داکت اسپلیت, ⚪️کوچه بسیار دنج و خلوت, ⚫️سازه شخصی ساز و اسکلت فلزی, ⚪️جهت بازدید و خرید تماس بگیرید. ——————————————————— ——————————————————— هدیه ویژه مشاور به شما با خرید واحد: ۲جلسه آموزش تنیس خاکی رایگان خصوصی برای شما یا عزیزان شما ————————————————— کارشناس و مشاور امور ملکی شما ⭐️بیـ‌ـباک⭐️
متن کامل
⚜️آرامش در هر گام⚜️ ⚫️تخلیه, ⚪️خوش نقشه, ⚫️تاپ لوکیشن, ⚪️فول با بالکن, ⚫️پارکینگ در همکف, ⚪️خطی روبه آفتاب, ⚫️سیستم داکت اسپلیت, ⚪️کوچه بسیار دنج و خلوت, ⚫️سازه شخصی ساز و اسکلت فلزی, ⚪️جهت بازدید و خرید تماس بگیرید. ——————————————————— ——————————————————— هدیه ویژه مشاور به شما با خرید واحد: ۲جلسه آموزش تنیس خاکی رایگان خصوصی برای شما یا عزیزان شما ————————————————— کارشناس و مشاور امور ملکی شما ⭐️بیـ‌ـباک⭐️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک مدرن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پردیسانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع