بدون عکس در منبع
نوساز
دفتر اداری ۱۱۱۱ متری، ۴ خوابه
تهران، امانیه·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۴۵۰ میلیاردتومانمتری ۴۰۵ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۱۱ متر۴ خوابطبقه‌ی ۹ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۱۱ متر
اتاق خواب۴
طبقه۹
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس خوشنام
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۷۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۶۹۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۶۶ آگهی فعال در امانیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۵۲ میلیاردبرآورد بوم۶۳۹ میلیاردبیشینه۷۲۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۵۰ میلیارد۱۸۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۱۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۰٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۸۲ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۵٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امانیه (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس خوشنام · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
- مساحت زمین ۳۱۵ جنوبی ✔️تاپ لوکیشن ✔️دسترسی فوق العاده ✔️ساختمان با پرستیژ اداری بالا ✔️۱۴عدد پارکینگ امکان داره ✔️موقعیت ملک مناسب شرکت های خصوصی نفتی,پتروشیمی,گازی,بانکی و موسسات دولتی ✔ملک نیمه تخلیه و آماده محضر چند مورد مستغلات سند اداری اماده فروش؛: ✔۱۹۱۰متر سند اداری جردن ✔️۱۷۰۰ متر سند اداری جردن ولی عصر ✔️۲۴۰۰ متر سند اداری بر یکی از بلوارهای مطرح جردن ✅ به اعتبار مشتریان عزیز ,ما بهترینیم
متن کامل
- مساحت زمین ۳۱۵ جنوبی ✔️تاپ لوکیشن ✔️دسترسی فوق العاده ✔️ساختمان با پرستیژ اداری بالا ✔️۱۴عدد پارکینگ امکان داره ✔️موقعیت ملک مناسب شرکت های خصوصی نفتی,پتروشیمی,گازی,بانکی و موسسات دولتی ✔ملک نیمه تخلیه و آماده محضر چند مورد مستغلات سند اداری اماده فروش؛: ✔۱۹۱۰متر سند اداری جردن ✔️۱۷۰۰ متر سند اداری جردن ولی عصر ✔️۲۴۰۰ متر سند اداری بر یکی از بلوارهای مطرح جردن ✅ به اعتبار مشتریان عزیز ,ما بهترینیم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس خوشنام» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های امانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی