پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۶ روز در بازار تمدید شده ۶ روز پیشدر ۱ منبع

دفتر اداری ۴۲۰۰۰ متری، ۴ خوابه

تهران، امانیه·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۱۵۰۰۰ میلیاردتومانمتری ۳۵۷ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۴۲۰۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۲۰۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن شهر
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۷۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۴۳۶۷۲۱۰۰۰۱۳۲۹۱۶۵۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۹ آگهی فعال در امانیه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵۰۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۲۰۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲۲۶۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امانیه (۱۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه ونک خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن شهر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فرصتی ویژه برای خرید یک مجموعه اداری بزرگ, مناسب سازمان‌ها, ارگان‌های دولتی و شرکت‌های خصوصی و نیمه‌خصوصی. مشخصات کلی ملک: مساحت زمین: ۴,۰۰۰ مترمربع زیربنای کل: ۴۲,۰۰۰ مترمربع زیربنای مفید اداری: ۱۹,۲۷۰ مترمربع تعداد طبقات پارکینگ: ۶ طبقه, از منفی ۱ تا منفی ۶ ظرفیت پارکینگ: ۶۰۰ خودرو طبقه همکف: لابی اصلی طبقات اول تا هشتم: فضای اداری تعداد واحدهای اداری: ۱۸ واحد فلت نوع سند: اداری ⭐ مناسب برای: ✅ ارگان‌ها و سازمان‌های دولتی ✅ شرکت‌های خصوصی و نیمه‌خصوصی ✅ هلدینگ‌ها و مجموعه‌های بزرگ اقتصادی ✅ شرکت‌های سرمایه‌گذاری و فعالان حوزه املاک ✅ مجموعه‌هایی که به فضای اداری یکپارچه و پارکینگ گسترده نیاز دارند مزایای سرمایه‌گذاری مقیاس بزرگ و ظرفیت بالای بهره‌برداری برخورداری از ۶۰۰ ظرفیت پارکینگ فضای اداری قابل بهره‌برداری در قالب ۱۸ واحد سند اداری قابلیت بررسی برای استفاده مستقیم سازمانی یا سرمایه‌گذاری با هدف درآمدزایی از اجاره جهت دریافت اطلاعات تکمیلی, هماهنگی بازدید و مذاکره درباره شرایط فروش تماس بگیرید. فروش این مجموعه به‌صورت یکجا انجام می‌شود.

متن کامل

فرصتی ویژه برای خرید یک مجموعه اداری بزرگ, مناسب سازمان‌ها, ارگان‌های دولتی و شرکت‌های خصوصی و نیمه‌خصوصی. مشخصات کلی ملک: مساحت زمین: ۴,۰۰۰ مترمربع زیربنای کل: ۴۲,۰۰۰ مترمربع زیربنای مفید اداری: ۱۹,۲۷۰ مترمربع تعداد طبقات پارکینگ: ۶ طبقه, از منفی ۱ تا منفی ۶ ظرفیت پارکینگ: ۶۰۰ خودرو طبقه همکف: لابی اصلی طبقات اول تا هشتم: فضای اداری تعداد واحدهای اداری: ۱۸ واحد فلت نوع سند: اداری ⭐ مناسب برای: ✅ ارگان‌ها و سازمان‌های دولتی ✅ شرکت‌های خصوصی و نیمه‌خصوصی ✅ هلدینگ‌ها و مجموعه‌های بزرگ اقتصادی ✅ شرکت‌های سرمایه‌گذاری و فعالان حوزه املاک ✅ مجموعه‌هایی که به فضای اداری یکپارچه و پارکینگ گسترده نیاز دارند مزایای سرمایه‌گذاری مقیاس بزرگ و ظرفیت بالای بهره‌برداری برخورداری از ۶۰۰ ظرفیت پارکینگ فضای اداری قابل بهره‌برداری در قالب ۱۸ واحد سند اداری قابلیت بررسی برای استفاده مستقیم سازمانی یا سرمایه‌گذاری با هدف درآمدزایی از اجاره جهت دریافت اطلاعات تکمیلی, هماهنگی بازدید و مذاکره درباره شرایط فروش تماس بگیرید. فروش این مجموعه به‌صورت یکجا انجام می‌شود.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن شهر» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های امانیه
بدون عکس در منبع
نوساز
۷۰ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۲۰۰ متری، ۴ خوابه

امانیهموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۴ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۲۰ میلیاردتومانمتری ۳۷۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۱۳۰ متری، ۴ خوابه

امانیهموقعیت تقریبی
۱۱۳۰ متر۴ خوابطبقه ۰۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
۴۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۶

دفتر اداری ۱۰۳ متری، ۴ خوابه

امانیهموقعیت تقریبی
۱۰۳ متر۴ خوابطبقه ۳۱۳۸۷
در ۱ منبع · مالک۹ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
۱۵۰۰۰ میلیارد تومانمتری ۳۵۷ م · برآورد ۲۳۹۲۰ میلیارد تا ۳۱۵۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)