بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، نیلوفر·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۵۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۳ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۰۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۹۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۹۰ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۲٫۶ میلیاردبرآورد بوم۶۹٫۹ میلیاردبیشینه۷۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۵۵ میلیارد۱۴٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۱۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۷ عکس (تزئینی)
۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
______________Karba_____________ ♾ مالکین محترم و متقاضیان عزیز: ❕مشخصات ملک یا خواسته ی خود را با ما در میان بگذارید تا با تخصص و تجربه ۳۰ ساله و کارشناسانه و رفتار و گفتار حرفه ای, حافظ سرمایه ارزشمند زندگیتان و از ابتدا تا انتهای کار کنارتان باشیم. ✔ تمامی واحد های مسکونی در: ◀️ مطهری/یوسف آباد/ عباس آباد/سیدخندان/ شریعتی/ سهروردی شمالی و جنوبی/ جلفا/خواجه عبداله/میرداماد/ظفر/پاسداران/ *** شروع حدودی قیمت های واحدهای قدیمی از ۲۸۰م نوساز حدودا از ۴۰۰م به بالا محدوده ی مطهری نوساز حدودا از ۵۵۰ به بالا محدوده ی سهروردی شمالی و.... *توجه* ➖*لوکیشن, امکاناتی از قبیل پارکینگ, آسانسور/ نوساز بودن یا سن ساختمان/و شرایط دیگر در قیمت هر آپارتمان و متراژی موثر است و قیمت های بالا حدودی(رو به بالا) هستند. ➕ مشاور املاک مورد اعتماد و شناس منطقه املاک کاربا: سهروردی شمالی نبش خرمشهر(آپادانا)
متن کامل
______________Karba_____________ ♾ مالکین محترم و متقاضیان عزیز: ❕مشخصات ملک یا خواسته ی خود را با ما در میان بگذارید تا با تخصص و تجربه ۳۰ ساله و کارشناسانه و رفتار و گفتار حرفه ای, حافظ سرمایه ارزشمند زندگیتان و از ابتدا تا انتهای کار کنارتان باشیم. ✔ تمامی واحد های مسکونی در: ◀️ مطهری/یوسف آباد/ عباس آباد/سیدخندان/ شریعتی/ سهروردی شمالی و جنوبی/ جلفا/خواجه عبداله/میرداماد/ظفر/پاسداران/ *** شروع حدودی قیمت های واحدهای قدیمی از ۲۸۰م نوساز حدودا از ۴۰۰م به بالا محدوده ی مطهری نوساز حدودا از ۵۵۰ به بالا محدوده ی سهروردی شمالی و.... *توجه* ➖*لوکیشن, امکاناتی از قبیل پارکینگ, آسانسور/ نوساز بودن یا سن ساختمان/و شرایط دیگر در قیمت هر آپارتمان و متراژی موثر است و قیمت های بالا حدودی(رو به بالا) هستند. ➕ مشاور املاک مورد اعتماد و شناس منطقه املاک کاربا: سهروردی شمالی نبش خرمشهر(آپادانا)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع