بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۲۳۸ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، سهروردی·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۶۰ میلیاردتومانمتری ۲۵۲ میلیون۳۵٪ زیر میانه‌ی محله
۲۳۸ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۳۸ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ ارگ
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۰۳۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۷۲ آگهی فعال آپارتمان در سهروردی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۲٫۲ میلیاردبرآورد بوم۷۹٫۷ میلیاردبیشینه۸۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۶۰ میلیارد۱۹٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی (۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ارگ · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۲۳۸.۵ متر آپارتمان نیاز به بازسازی تک واحد (کلاً چهار واحد) طبقه اول دارای ۲۷٪ قدرالسهم دارای انباری بزرگ (حیاط مشترک ولی مشرفه با توافق اهالی ساختمان طبقه همکف استفاده می‌کند و بقیه واحدها انباری‌های بزرگ خارج از طرح) نورگیر سراسری دارای بالکن بزرگ ۴ خواب تخفیف پای معامله الان بصورت کارگاه خیاطی استفاده میشه ۳طبقه دیگه به صورت مسکونی استفاده میشه آبان ماه تخلیه میشه دسترسی محلی کم نظیر دسترسی به حمل و نقل عمومی
متن کامل
۲۳۸.۵ متر آپارتمان نیاز به بازسازی تک واحد (کلاً چهار واحد) طبقه اول دارای ۲۷٪ قدرالسهم دارای انباری بزرگ (حیاط مشترک ولی مشرفه با توافق اهالی ساختمان طبقه همکف استفاده می‌کند و بقیه واحدها انباری‌های بزرگ خارج از طرح) نورگیر سراسری دارای بالکن بزرگ ۴ خواب تخفیف پای معامله الان بصورت کارگاه خیاطی استفاده میشه ۳طبقه دیگه به صورت مسکونی استفاده میشه آبان ماه تخلیه میشه دسترسی محلی کم نظیر دسترسی به حمل و نقل عمومی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ ارگ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های سهروردیبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینی