پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۸۰ متری، ۳ خوابه

کرج، گلشهر·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۶ میلیاردتومانمتری ۸۸٫۹ میلیون۳۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۰ متر
زمین۴۳۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس باغ ویلا تهراندشت نو
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۸٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۰۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۳۲۱٪ ارزان‌تر
۵۲٫۳۱۷۰۲۸۸۴۰۶۵۲۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۲ آگهی فعال در گلشهر؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۷٪میانه‌ی محله ۷٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

گوهردشتموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس باغ ویلا تهراندشت نو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

باغ ویلا جنگلی و سرسبز با نامه الحاق به بافت ✅۴۳۰متر مساحت ✅۱۸۰متر بنا ✅۳خواب ‌مستر ✅ چسب بافت + کوچه باغی با نگهبانی ۲۴ساعته ✅ استخر با تصفیه خانه (چهار فصل ) ✅نامه الحاق به بافت ✅سندیت شسته رفته (اصلاحات ارضی) ✅دسترسی آسان به امکانات رفاهی ✅ تاپ لوکیشن منطقه تهراندشت ✅امکان سکونت دائم با امنیت بی‌نظیر ✅ شیرآلات +کابینت وکمد دیواری ✅آب سهمیه +آب چاه شخصی+آب شرب شهری ✅برق قانونی ✅گاز شهری ✅مشجر به انواع درختان و گیاهان زینتی و مثمر ✅آبنما . باربیکیو.آلاچیق .آتشکده ✅امنیت و لوکیشن فوق العاده ✅ فاصله از جاده قدیم کرج.قزوین ۵دقیقه وکلی امکانات دیگر... _____________________________________ ❌ساعات بازدید همه روزه از ساعت ۹ الی ۲۰❌ ☎️ برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی های لازم با من مشاور ملکی شما … حتما تماس بگیرید

متن کامل

باغ ویلا جنگلی و سرسبز با نامه الحاق به بافت ✅۴۳۰متر مساحت ✅۱۸۰متر بنا ✅۳خواب ‌مستر ✅ چسب بافت + کوچه باغی با نگهبانی ۲۴ساعته ✅ استخر با تصفیه خانه (چهار فصل ) ✅نامه الحاق به بافت ✅سندیت شسته رفته (اصلاحات ارضی) ✅دسترسی آسان به امکانات رفاهی ✅ تاپ لوکیشن منطقه تهراندشت ✅امکان سکونت دائم با امنیت بی‌نظیر ✅ شیرآلات +کابینت وکمد دیواری ✅آب سهمیه +آب چاه شخصی+آب شرب شهری ✅برق قانونی ✅گاز شهری ✅مشجر به انواع درختان و گیاهان زینتی و مثمر ✅آبنما . باربیکیو.آلاچیق .آتشکده ✅امنیت و لوکیشن فوق العاده ✅ فاصله از جاده قدیم کرج.قزوین ۵دقیقه وکلی امکانات دیگر... _____________________________________ ❌ساعات بازدید همه روزه از ساعت ۹ الی ۲۰❌ ☎️ برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی های لازم با من مشاور ملکی شما … حتما تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس باغ ویلا تهراندشت نو» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های گلشهر
بدون عکس در منبع
۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۵۰ متری، ۳ خوابه

گلشهرموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۳ خواب۱۳۷۸
در ۱ منبع · مالک۱۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۵٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۸۰ متری، ۳ خوابه

گلشهرموقعیت تقریبی
۲۸۰ متر۳ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۲۰ متری، ۳ خوابه

گلشهرموقعیت تقریبی
۲۲۰ متر۳ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
۱۶ میلیارد تومانمتری ۸۸٫۹ م · برآورد ۲۰ میلیارد تا ۳۳٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)