بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
آپارتمان ۱۹۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
کرج، گوهردشت·حدود ۳۳۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۵۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۹ میلیون۴۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۷۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۴۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۲۳ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷٫۹ میلیاردبرآورد بوم۴۳٫۲ میلیاردبیشینه۴۸٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۵۲٫۵ میلیارد۹٫۲۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۴۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده دیروز · ۲۰ عکس
۵۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚠️به دلیل ارزش قائل شدن برای تایم خودم,مشتری و مالک, برخلاف آگهی های %99 مشاورین املاک , تمام عکس ها,جزئیات و توضیحات واقعی میباشد⚠️ ⭐️با توجه به روند صعودی نرخ طلا,دلار و … در هفته های اخیر و تاثیر مستقیم آن بر بازار املاک , قیمت تمامی موارد با تلورانس 10% تا 20% لحاظ شده است⭐️ ✅متراژ : 195 متر ✅تعداد خواب : 4 خواب (3 مستر) ✅تعداد واحد و طبقات : 6طبقه 2 واحدی در 2لاین(طبقات ۱,۵,۶) ✅سال ساخت : 1404 ✅جهت و تعداد پارکینگ : شمالی حیاط, 2 پارکینگ ☑️کابینت : خام ☑️پوشش کف : سنگ درجه یک ☑️شیر آلات : توکار / سرویس فرنگی والهنگ ☑️نما : مدرن با سنگ اسلب ☑️سیستم سرمایش و گرمایش : داکت اسپلیت / پکیج ♦️لابی : 200 متر لابی اعیانی ♦️تالار ایونت : 200 متر تجهیز شده ♦️سرایداری : لابی من 24 ساعته ♦️سالن ورزش : تجهیز شده ♦️امکان رهن تا 4میلیارد تومان♦️ ♦️امکان تهاتر با ملک ارزنده در محدوده گوهردشت تا نصف ارزش ملک♦️ ⭕برای بازدید فایلهای مشابه تماس بگیرید⭕ ♦️کارشناس ملکهای لاکچری : عادلی♦️
متن کامل
⚠️به دلیل ارزش قائل شدن برای تایم خودم,مشتری و مالک, برخلاف آگهی های %99 مشاورین املاک , تمام عکس ها,جزئیات و توضیحات واقعی میباشد⚠️ ⭐️با توجه به روند صعودی نرخ طلا,دلار و … در هفته های اخیر و تاثیر مستقیم آن بر بازار املاک , قیمت تمامی موارد با تلورانس 10% تا 20% لحاظ شده است⭐️ ✅متراژ : 195 متر ✅تعداد خواب : 4 خواب (3 مستر) ✅تعداد واحد و طبقات : 6طبقه 2 واحدی در 2لاین(طبقات ۱,۵,۶) ✅سال ساخت : 1404 ✅جهت و تعداد پارکینگ : شمالی حیاط, 2 پارکینگ ☑️کابینت : خام ☑️پوشش کف : سنگ درجه یک ☑️شیر آلات : توکار / سرویس فرنگی والهنگ ☑️نما : مدرن با سنگ اسلب ☑️سیستم سرمایش و گرمایش : داکت اسپلیت / پکیج ♦️لابی : 200 متر لابی اعیانی ♦️تالار ایونت : 200 متر تجهیز شده ♦️سرایداری : لابی من 24 ساعته ♦️سالن ورزش : تجهیز شده ♦️امکان رهن تا 4میلیارد تومان♦️ ♦️امکان تهاتر با ملک ارزنده در محدوده گوهردشت تا نصف ارزش ملک♦️ ⭕برای بازدید فایلهای مشابه تماس بگیرید⭕ ♦️کارشناس ملکهای لاکچری : عادلی♦️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی