بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
کرج، کمالشهر
۵٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۵۴٫۸ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور نصیری املاک نور
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵٫۹۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۰٫۹۲۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶۵ آگهی فعال آپارتمان در کمالشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۸۴ میلیاردبرآورد بوم۶٫۴۵ میلیاردبیشینه۸٫۰۶ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۷۵ میلیارد۷۰۱ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟
۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، یک بار کاهش از ۶ میلیارد به ۵٫۷۵ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۴٫۲٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۰۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کمالشهر (۷۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور نصیری املاک نور · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۵٫۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️املاک نور⚜️ ✨فروش واحد شیک و ارزنده در کمالشهر کرج ✨ساختمانی مهندسی ساز همراه با متریال عالی ✨ساختمانی ارزنده و مناسب سرمایه گذاری در منطقه مشخصات ملک ✔️۱۰۵متری/دوخوابه/روبه نما/قول نامه ای/عدم خلاف ✔️نما سنگ/نورگیر فوق‌العاده/خوش نقشه بدون پرتی ✔️دارای پارکینگ اختصاصی و مهمان انباری آسانسور ✔️کابینت mdf/شیرآلات اهرمی/هود و گاز رومیزی ✔️دارای کولر آبی/ پکیج و رادیاتور روشن ✔️کمددیواری بزرگ و جادار/کف کامل سرامیک ✔️درب تمام چوب/ آیفون تصویری/دوربین مداربسته ✔️حال پذیرایی بزرگ و پرده خور مناسب برای چیدمان ✔️اتاق خواب ها بزرگ و پرده خور مناسب برای چیدمان ✔️موقعیت ملک عالی و مناسب سرمایه گذاری در منطقه ✔️دسترسی آسان به تمام امکانات رفاهی و خدماتی ✅واحد فوق دارای مستاجر به مبلغ ۵۵۰میلیون تومان می‌باشد که از مبلغ کل کسر میگردد برای مشتری واقعی پای معامله تخفیف لحاظ می‌شود ❌جهت بازدید و کسب اطلاعات بیشتر لطفاً تماس بگیرید ❌ ⚜️املاک نور ✨ارادتمندشما:نصیری
متن کامل
⚜️املاک نور⚜️ ✨فروش واحد شیک و ارزنده در کمالشهر کرج ✨ساختمانی مهندسی ساز همراه با متریال عالی ✨ساختمانی ارزنده و مناسب سرمایه گذاری در منطقه مشخصات ملک ✔️۱۰۵متری/دوخوابه/روبه نما/قول نامه ای/عدم خلاف ✔️نما سنگ/نورگیر فوق‌العاده/خوش نقشه بدون پرتی ✔️دارای پارکینگ اختصاصی و مهمان انباری آسانسور ✔️کابینت mdf/شیرآلات اهرمی/هود و گاز رومیزی ✔️دارای کولر آبی/ پکیج و رادیاتور روشن ✔️کمددیواری بزرگ و جادار/کف کامل سرامیک ✔️درب تمام چوب/ آیفون تصویری/دوربین مداربسته ✔️حال پذیرایی بزرگ و پرده خور مناسب برای چیدمان ✔️اتاق خواب ها بزرگ و پرده خور مناسب برای چیدمان ✔️موقعیت ملک عالی و مناسب سرمایه گذاری در منطقه ✔️دسترسی آسان به تمام امکانات رفاهی و خدماتی ✅واحد فوق دارای مستاجر به مبلغ ۵۵۰میلیون تومان می‌باشد که از مبلغ کل کسر میگردد برای مشتری واقعی پای معامله تخفیف لحاظ می‌شود ❌جهت بازدید و کسب اطلاعات بیشتر لطفاً تماس بگیرید ❌ ⚜️املاک نور ✨ارادتمندشما:نصیری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور نصیری املاک نور» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کمالشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع