پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۵ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

اهواز، کیان اباد
۲۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۷۹ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس هلدینگ باما
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۲۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۷۱٪ گران‌تر
۹۳٫۷۱۳۷۱۷۹۲۲۲۲۶۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۲۴ آگهی فعال آپارتمان در کیان اباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟

۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۶٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۷٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کیان اباد (۱۹۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس هلدینگ باما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❗️بیا تا یک واحد قواره خاص از سازنده برند ساز و پرطرفدار منطقه رو در خیابان مرغوب احداثی بهت معرفی کنم اگر هنوز واحد مورد نظر خودتو پیدا نکردی چون هنوز باما آشنا نشدی : ✅لوکیشن اصیل نشین و ابتدایی آباد که با تمامی امکانات رفاهی یک قدم فاصله داری ✅نما و مشاعات خاص و چشمگیر که ساختمان شمارو از بقیه متمایز میکنه ✅قواره کمیاب +پلانی خارق العاده مناسب انواع سلایق چیدمانی ✅خواب های بزرگ و محجوب +کمد بندی عمیق و سرتاسری +خواب مستر ✅تراسی بزرگ و قابل چیدمان ✅آشپزخانه رو به نما و کد بانو پسند ✅پارکینگ سندی و تک فرمان+جای پارک مهمان ✨وقتی صبح تو یه همچین خونه خاص و لاکچری از خواب بیدار بشی دیگه خودت رو مثل بقیه نمیبینی✨ گروه مشاورین املاک باما کارشناس امروز ملکی:اهورا مولایی ☎️همین الان تماس بگیر تا راهنماییت کنم که بهترین گزینه رو انتخاب کنی ☎️

متن کامل

❗️بیا تا یک واحد قواره خاص از سازنده برند ساز و پرطرفدار منطقه رو در خیابان مرغوب احداثی بهت معرفی کنم اگر هنوز واحد مورد نظر خودتو پیدا نکردی چون هنوز باما آشنا نشدی : ✅لوکیشن اصیل نشین و ابتدایی آباد که با تمامی امکانات رفاهی یک قدم فاصله داری ✅نما و مشاعات خاص و چشمگیر که ساختمان شمارو از بقیه متمایز میکنه ✅قواره کمیاب +پلانی خارق العاده مناسب انواع سلایق چیدمانی ✅خواب های بزرگ و محجوب +کمد بندی عمیق و سرتاسری +خواب مستر ✅تراسی بزرگ و قابل چیدمان ✅آشپزخانه رو به نما و کد بانو پسند ✅پارکینگ سندی و تک فرمان+جای پارک مهمان ✨وقتی صبح تو یه همچین خونه خاص و لاکچری از خواب بیدار بشی دیگه خودت رو مثل بقیه نمیبینی✨ گروه مشاورین املاک باما کارشناس امروز ملکی:اهورا مولایی ☎️همین الان تماس بگیر تا راهنماییت کنم که بهترین گزینه رو انتخاب کنی ☎️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس هلدینگ باما» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۲ میلیاردتومانمتری ۶۸٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

کیان ابادموقعیت تقریبی
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازارتمدید شده ۱۰ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۲۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۳۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

کیان ابادموقعیت تقریبی
۳۶۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۹۶٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

کیان ابادموقعیت تقریبی
۱۳۱ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
۲۶٫۹ میلیارد تومانمتری ۱۷۹ م · برآورد ۲۵٫۸ میلیارد تا ۳۱٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)