بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شهران شمالی·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۶ میلیاردتومانمتری ۳۰۲ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۷۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۰۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۷۳ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۶ میلیاردبیشینه۳۰٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۶ میلیارد۱٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
پیدا کردنِ یه خونه‌ی تمام‌عیار توی شهران, دیگه رویا نیست؛ همینجاست! این ملک با متراژ ۸۶ مترمربع, فضایی فوق‌العاده کاربردی و دلنشین رو بهتون هدیه میده که دارای تعداد خواب دو خوابِ بزرگ و استاندارد با کمد دیواری‌های کاربردی هست. نقشه‌ی این واحد بسیار مهندسی‌شده و بدونِ پرتی طراحی شده تا چیدمانِ وسایل براتون مثل آب خوردن باشه. متریال به‌کاررفته در ساخت, از نوعِ درجه‌یک, باکیفیت و چشم‌نوازه. تمام امکاناتِ به‌روز و مورد نیازِ یک زندگیِ مدرن تو این واحد تعبیه شده؛ مشاعاتِ ساختمان بسیار تمیز, مرتب و شیک هست و از امکانات رفاهیِ کامل شامل پارکینگ, آسانسور و انباریِ اختصاصی بهره می‌بره. این ملک در بهترین محلیتِ شهران, یعنی منطقه‌ای آرام, دنج و اعیان‌نشین قرار گرفته که دسترسیِ فوق‌العاده سریع و راحتی به شریان‌های اصلی و مراکز خرید داره و خلاصه در بهترین لوکیشنِ این منطقه واقع شده. ⚠️ خبر مهم: این واحد قابلیتِ دریافتِ ۲ میلیارد تومان وام رو داره که خریدش رو براتون به‌شدت آسان می‌کنه! با این شرایط دیگه معطل نکن بیا خونتو بگیر مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل(پونک)
متن کامل
پیدا کردنِ یه خونه‌ی تمام‌عیار توی شهران, دیگه رویا نیست؛ همینجاست! این ملک با متراژ ۸۶ مترمربع, فضایی فوق‌العاده کاربردی و دلنشین رو بهتون هدیه میده که دارای تعداد خواب دو خوابِ بزرگ و استاندارد با کمد دیواری‌های کاربردی هست. نقشه‌ی این واحد بسیار مهندسی‌شده و بدونِ پرتی طراحی شده تا چیدمانِ وسایل براتون مثل آب خوردن باشه. متریال به‌کاررفته در ساخت, از نوعِ درجه‌یک, باکیفیت و چشم‌نوازه. تمام امکاناتِ به‌روز و مورد نیازِ یک زندگیِ مدرن تو این واحد تعبیه شده؛ مشاعاتِ ساختمان بسیار تمیز, مرتب و شیک هست و از امکانات رفاهیِ کامل شامل پارکینگ, آسانسور و انباریِ اختصاصی بهره می‌بره. این ملک در بهترین محلیتِ شهران, یعنی منطقه‌ای آرام, دنج و اعیان‌نشین قرار گرفته که دسترسیِ فوق‌العاده سریع و راحتی به شریان‌های اصلی و مراکز خرید داره و خلاصه در بهترین لوکیشنِ این منطقه واقع شده. ⚠️ خبر مهم: این واحد قابلیتِ دریافتِ ۲ میلیارد تومان وام رو داره که خریدش رو براتون به‌شدت آسان می‌کنه! با این شرایط دیگه معطل نکن بیا خونتو بگیر مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل(پونک)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز