بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، دریا·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۶۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۵۵ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۲: ۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پرستیژ
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۱۹۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷۷۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۱۷ آگهی فعال آپارتمان در دریا؛ «مشابه‌ها»: ۳۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۸٫۱ میلیاردبرآورد بوم۷۶٫۷ میلیاردبیشینه۸۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۶۳٫۸ میلیارد۱۲٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟
۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، یک بار کاهش از ۶۵٫۵ میلیارد به ۶۳٫۸ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۷٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریا (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک پرستیژ · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۶۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
۶۵٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◉ 115 متر 3 خواب ◉ طبقه سوم, دو واحدی ◉ بسیار خوش‌نقشه ◉ نورگیری فوق العاده عالی ◉ سالن سر تا سر پرده خور ◉ بازسازی شده ◉ دو کله ▣ پارکینگ ▣ آسانسور ▣ انباری ▣ نما تراورتن واقع در یکی از بهترین لوکیشن های سعادت‌آباد ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ قیمت‌گذاری منصفانه, لوکیشن ممتاز و پتانسیل بالای سرمایه‌گذاری, دلیل اصلی پیشنهاد این فایل است. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ بازدید؛ خرید ═══════════ رضا اسدی مسکن پرستیژ
متن کامل
◉ 115 متر 3 خواب ◉ طبقه سوم, دو واحدی ◉ بسیار خوش‌نقشه ◉ نورگیری فوق العاده عالی ◉ سالن سر تا سر پرده خور ◉ بازسازی شده ◉ دو کله ▣ پارکینگ ▣ آسانسور ▣ انباری ▣ نما تراورتن واقع در یکی از بهترین لوکیشن های سعادت‌آباد ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ قیمت‌گذاری منصفانه, لوکیشن ممتاز و پتانسیل بالای سرمایه‌گذاری, دلیل اصلی پیشنهاد این فایل است. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ بازدید؛ خرید ═══════════ رضا اسدی مسکن پرستیژ
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۳٫۸ میلیارد تا ۶۵٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «پرستیژ» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دریابدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع