پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۷ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۱۴۰۰ متری، ۴ خوابه

تهران، سعادت‌آباد·حدود ۳۱۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۱۵۰۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۷ میلیارد۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰۰ متر
زمین۸۲۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آناناس
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۶۹۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در سعادت‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵۵٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۶۷ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۳٪میانه‌ی محله ۶٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک آناناس · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✓خانه رویایی خود را از ما بخواهید ✓فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری وسکونت ✓۱۴۰۰متر ویلا دربست با پلان مهندسی و رعایت حریم خصوصی در تمام فضاهای داخلی ✓سازه مدرن و نمای چشم نواز ✓نوساز ✓ویو عالی ۳۶۰درجه ✓ غرق در نور ✓اتاق های بزرگ مستر ✓پنجره ها قدی ✓ارتفاع سقف بلند بالای ۳۰ ✓تریپلکس ✓تراس های بزرگ قابل چیدمان ✓لوکیشن دنج و دسترسی عالی ✓مشاعات خارج از تصور ✓مالک منعطف در معامله ✓بازدید از دست ندهید ٪ شما لایق بهترین ها هستید ∆ املاک بزرگ آناناس با بیش از ۲۰ سال سابقه درخشان @حاجیان

متن کامل

✓خانه رویایی خود را از ما بخواهید ✓فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری وسکونت ✓۱۴۰۰متر ویلا دربست با پلان مهندسی و رعایت حریم خصوصی در تمام فضاهای داخلی ✓سازه مدرن و نمای چشم نواز ✓نوساز ✓ویو عالی ۳۶۰درجه ✓ غرق در نور ✓اتاق های بزرگ مستر ✓پنجره ها قدی ✓ارتفاع سقف بلند بالای ۳۰ ✓تریپلکس ✓تراس های بزرگ قابل چیدمان ✓لوکیشن دنج و دسترسی عالی ✓مشاعات خارج از تصور ✓مالک منعطف در معامله ✓بازدید از دست ندهید ٪ شما لایق بهترین ها هستید ∆ املاک بزرگ آناناس با بیش از ۲۰ سال سابقه درخشان @حاجیان

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آناناس» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۰۰۰ میلیاردتومانمتری ۷۶۹ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۶

ویلا ۱۳۰۰ متری، ۴ خوابه

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی
۱۳۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازارتمدید شده ۱۱ روز پیش
۱۵۰۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۰۷ ب · برآورد ۱۱۶۶ میلیارد تا ۱۲۸۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)