بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، نیاوران·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۳۰۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۲ میلیارد۷۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · معتمد
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۲۷۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۶۷۵۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۰۹ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷۰ میلیاردبرآورد بوم۱۹۹ میلیاردبیشینه۲۲۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۰۰ میلیارد۱۰۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۳٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۳۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نیاوران ۲۵۰ متر در دو تیپ ۳ و ۴ خواب مستردار آشپزخانه enzo فول فرنیش bocsh ارتفاع سقف واحد ۴ متر چشم‌انداز بی نظیر کاخ و پارک نیاوران و همچنین کوه های شمیرانات پلان مهندسی تمامی فضا ها نور مستقیم دو تراس بزرگ قابل چیدمان پاگرد مجزا آسانسور kone فستیوال سنگ های اسلب شیرآلات hansgrohe سرویس ها geberit ۴۰۰ متر لابی مجلل با ارتفاع سقف ۷ متر ۳۰۰ متر سالن اجتماعات مجهز با ارتفاع سقف ۷ متر استخر و سونا خشک و بخار سالن ورزش مجهز سه پارکینگ سندی (امکان خرید بیشتر) برای کسب توضیحات بیشتر تماس حاصل فرمایید.
متن کامل
نیاوران ۲۵۰ متر در دو تیپ ۳ و ۴ خواب مستردار آشپزخانه enzo فول فرنیش bocsh ارتفاع سقف واحد ۴ متر چشم‌انداز بی نظیر کاخ و پارک نیاوران و همچنین کوه های شمیرانات پلان مهندسی تمامی فضا ها نور مستقیم دو تراس بزرگ قابل چیدمان پاگرد مجزا آسانسور kone فستیوال سنگ های اسلب شیرآلات hansgrohe سرویس ها geberit ۴۰۰ متر لابی مجلل با ارتفاع سقف ۷ متر ۳۰۰ متر سالن اجتماعات مجهز با ارتفاع سقف ۷ متر استخر و سونا خشک و بخار سالن ورزش مجهز سه پارکینگ سندی (امکان خرید بیشتر) برای کسب توضیحات بیشتر تماس حاصل فرمایید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «معتمد» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع