بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۹۴ میلیون۴۲٪ زیر میانه‌ی محله
۴۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۳۴۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۴۳۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۴۵ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۴۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۴ میلیاردبرآورد بام۱۴٫۴ میلیاردبیشینه۱۵٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۳ میلیارد۵٫۱۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۰۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۹٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♨️ گروه بزرگ سران با بیشترین فایلینگ در منطقه ♨️بهترین هارو با ما جستجو کنید ♨️سرمایه‌گذاری پرسود در شمس‌آباد – ۴۸ متر تکواحدی اگر به دنبال یک خرید هوشمندانه در منطقه شمس‌آباد هستید, این فرصت را از دست ندهید. ♨️متراژ: ۴۸ متر ♨️تعداد خواب: یک ♨️طبقه: اول ♨️ساختمان: چهارطبقه, تکواحدی ♨️سال ساخت: ۱۳۸۰ ♨️ویژگی شاخص: نورگیری عالی ♨️موقعیت: شمس‌آباد, خیابان شهید کُرد ♨️برای اطلاع از قیمت, شرایط فروش و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور و کارشناس منطقه خضری با املاک سران از سران املاک باشید #سران #تکواحدی #نورگیر
متن کامل
♨️ گروه بزرگ سران با بیشترین فایلینگ در منطقه ♨️بهترین هارو با ما جستجو کنید ♨️سرمایه‌گذاری پرسود در شمس‌آباد – ۴۸ متر تکواحدی اگر به دنبال یک خرید هوشمندانه در منطقه شمس‌آباد هستید, این فرصت را از دست ندهید. ♨️متراژ: ۴۸ متر ♨️تعداد خواب: یک ♨️طبقه: اول ♨️ساختمان: چهارطبقه, تکواحدی ♨️سال ساخت: ۱۳۸۰ ♨️ویژگی شاخص: نورگیری عالی ♨️موقعیت: شمس‌آباد, خیابان شهید کُرد ♨️برای اطلاع از قیمت, شرایط فروش و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور و کارشناس منطقه خضری با املاک سران از سران املاک باشید #سران #تکواحدی #نورگیر
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع