فرصت · امتیاز ۷۶ ۴ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۲۳۰ متری، ۳ خوابه

تهران، نصرت·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب

۴۰ میلیاردتومانمتری ۱۷۴ میلیون۴۲٪ زیر میانه‌ی محله

۲۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۳۰ متر

اتاق خواب۳

طبقه۱

سال ساخت۱۳۷۰

پارکینگندارد

آسانسورندارد

انباریندارد

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس هلدینگ آنتیک

انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۴میلیون / متر

میانه‌ی محله۳۰۰۴۲٪ ارزان‌تر

میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال در نصرت.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۴۷ میلیاردبرآورد بوم۵۸٫۳ میلیاردبیشینه۶۹٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۱۸٫۳ میلیارد زیر برآورد

اطمینان متوسط · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۵۲ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۶ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نصرت (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک آژانس هلدینگ آنتیک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅️ملک شما را در کوتاهترین زمان ممکن می‌فروشیم یا تهاتر میکنیم✅️ ✅️ مشارکت در ساخت با بهترین شرایط و سازنده بنام✅️ ✅️ … هستم مشاور و امین شما در امور املاک و مستغلات✅️ ⚜️هلدینگ آنتیک⚜️ ✅️230 متر ✅️ ✅️تکواحدی✅️ ✅️3طبقه در کل 5 واحد✅️ ✅️موقعیت 100درصد اداری✅️ ✅️مناسب تمامی مشاغل اداری , آموزشگاه, کافه‌ کتاب و ...✅️ ✅️تخلیه✅️ ✅️نیاز به بازسازی داره ✅️ ✅️✅️✅️قیمت امضا ✅️✅️✅️ ✅️با خرید این واحد , 10 میلیارد تومان سود کنید✅️ ✅️خریداران محترم , هرچه سریعتر خرید خود را انجام دهید✅️ ⚜️ better call Sallakhi ⚜️

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس هلدینگ آنتیک» است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های نصرت

بدون عکس در منبع

تازه

۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

دفتر اداری ۱۰۲ متری، ۳ خوابه

نصرتموقعیت تقریبی

۱۰۲ متر۳ خوابطبقه ۰۱۳۷۰

در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار