پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

تهران، میرداماد·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۶۷ میلیاردتومانمتری ۵۳۶ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۶
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۰۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۱۴۱۳٪ ارزان‌تر
۳۳۳۴۷۰۶۰۶۷۴۳۸۸۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۷۰۹ آگهی فعال آپارتمان در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۰۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میردامادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۲۵ متر خانه می‌خرید؛ ۷۵ متر حیاط اختصاصی هم امتیاز این انتخاب است. برای کسی است که فضای لوکس را برای زندگی خودش می‌خواهد, نه نمایش به دیگران. ظاهر ساده و مشاعاتی متناسب با ساختمان ساخت ۱۳۸۵؛ پشت در واحد, خانه‌ای با بازسازی کامل و حال‌وهوایی لوکس. برگ برنده: ۷۵ متر حیاط اختصاصی, بدون مشرف فضایی برای خلوت, دورهمی و ساختن یک نشیمن سبز به سلیقه خودتان؛ با حریم خصوصی‌ امکان اجرای سقف متحرک مکانیکی و برقی نیز وجود دارد؛ فرصتی برای استفاده بیشتر از حیاط در شرایط مختلف آب‌وهوایی. داخل خانه چه انتظارتان را می‌کشد؟ ▫️ ۱۲۵ متر, دوخواب, تک‌واحدی ▫️ بازسازی صفر تا صد, آماده سکونت ▫️ سالن بزرگ و خوش‌نقشه ▫️ پنجره‌های قدی رو به آفتاب با ویوی سرسبز ▫️ آشپزخانه جزیره با کابینت‌های های‌گلاس ▫️ دو بالکن کاربردی ▫️ دو سرویس بهداشتی, دارای سرویس فرنگی ▫️ داکت اسپلیت و پکیج ✓ آسانسور | پارکینگ سندی | انباری ۶ متری ✓ طبقه اول از ۶ طبقه, ساختمان جنوبی ✓ ساخت ۱۳۸۵, با بازسازی کامل ✓ سند تک‌برگ, آماده انتقال ✓ تخلیه و آماده تحویل فوری مهندسین مشاور ویرا | فریادرس

متن کامل

۱۲۵ متر خانه می‌خرید؛ ۷۵ متر حیاط اختصاصی هم امتیاز این انتخاب است. برای کسی است که فضای لوکس را برای زندگی خودش می‌خواهد, نه نمایش به دیگران. ظاهر ساده و مشاعاتی متناسب با ساختمان ساخت ۱۳۸۵؛ پشت در واحد, خانه‌ای با بازسازی کامل و حال‌وهوایی لوکس. برگ برنده: ۷۵ متر حیاط اختصاصی, بدون مشرف فضایی برای خلوت, دورهمی و ساختن یک نشیمن سبز به سلیقه خودتان؛ با حریم خصوصی‌ امکان اجرای سقف متحرک مکانیکی و برقی نیز وجود دارد؛ فرصتی برای استفاده بیشتر از حیاط در شرایط مختلف آب‌وهوایی. داخل خانه چه انتظارتان را می‌کشد؟ ▫️ ۱۲۵ متر, دوخواب, تک‌واحدی ▫️ بازسازی صفر تا صد, آماده سکونت ▫️ سالن بزرگ و خوش‌نقشه ▫️ پنجره‌های قدی رو به آفتاب با ویوی سرسبز ▫️ آشپزخانه جزیره با کابینت‌های های‌گلاس ▫️ دو بالکن کاربردی ▫️ دو سرویس بهداشتی, دارای سرویس فرنگی ▫️ داکت اسپلیت و پکیج ✓ آسانسور | پارکینگ سندی | انباری ۶ متری ✓ طبقه اول از ۶ طبقه, ساختمان جنوبی ✓ ساخت ۱۳۸۵, با بازسازی کامل ✓ سند تک‌برگ, آماده انتقال ✓ تخلیه و آماده تحویل فوری مهندسین مشاور ویرا | فریادرس

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های میرداماد
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۳۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

میرداماد
۱۳۶ متر۲ خوابطبقه ۴ثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

میرداماد
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۷۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

میرداماد
۱۱۷ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازار
۶۷ میلیارد تومانمتری ۵۳۶ م · برآورد ۶۰٫۹ میلیارد تا ۷۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)