بدون عکس در منبع
نوساز
سایر ۸۰ متری، ۲ خوابه
تهران، شهرک استقلال
۱۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۴۵ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۱۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۷ آگهی فعال در شهرک استقلال؛ «مشابه‌ها»: ۴۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۱ میلیاردبرآورد بام۱۲٫۱ میلیاردبیشینه۱۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۶ میلیارد۴۸۵ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۴٫۶٪میانه‌ی محله ۳۰٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۹۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۱۱٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🏡 **فروش واحد نوساز در شهرک استقلال** 📐 **مشخصات واحد:** ▪️ متراژ: از 80 تا 88 متر ▪️ 2 اتاق خواب ▪️ دارای پارکینگ و انباری ▪️ طبقه 1 از 11 طبقه 📍 **موقعیت مکانی:** شهرک استقلال, تهران ✨ **امکانات ویژه:** 🔒 درب امنیتی و ریموت 🏋️ باشگاه ورزشی 🎉 فضای بازی کودکان 📽️ سالن اجتماعات 🚗 پارکینگ مسقف 🔍 دوربین مداربسته و سیستم آتش‌نشانی 💳 **شرایط خرید:** قیمت توافقی 🏗️ **سال ساخت:** 1405 | نوساز 📞 **جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.** بیگی
متن کامل
🏡 **فروش واحد نوساز در شهرک استقلال** 📐 **مشخصات واحد:** ▪️ متراژ: از 80 تا 88 متر ▪️ 2 اتاق خواب ▪️ دارای پارکینگ و انباری ▪️ طبقه 1 از 11 طبقه 📍 **موقعیت مکانی:** شهرک استقلال, تهران ✨ **امکانات ویژه:** 🔒 درب امنیتی و ریموت 🏋️ باشگاه ورزشی 🎉 فضای بازی کودکان 📽️ سالن اجتماعات 🚗 پارکینگ مسقف 🔍 دوربین مداربسته و سیستم آتش‌نشانی 💳 **شرایط خرید:** قیمت توافقی 🏗️ **سال ساخت:** 1405 | نوساز 📞 **جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.** بیگی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک استقلالبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز