بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، درب دوم·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۴۷ میلیاردتومانمتری ۳۶۷ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین دولت
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۵۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۰۳۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۷۷ آگهی فعال آپارتمان در درب دوم؛ «مشابه‌ها»: ۵۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۶٫۱ میلیاردبرآورد بوم۶۲٫۹ میلیاردبیشینه۶۹٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۷ میلیارد۱۵٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۹۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری درب دوم (۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۴۰ متر سه‌خواب در محدوده کلاهدوز, کیکاووس واحدی نورگیر در ساختمان کم‌واحد, مناسب افرادی که به‌دنبال فضای بزرگ‌تر و امکان بازسازی مطابق سلیقه خود هستند. با توجه به نیاز ملک به بازسازی, فرصت مناسبی برای خریدارانی است که ترجیح می‌دهند فضای داخلی را متناسب با نیاز و سبک دلخواهشان طراحی کنند. مشاور تخصصی منطقه | سیحون ⚜️ بزرگ املاک نگین ⚜️
متن کامل
۱۴۰ متر سه‌خواب در محدوده کلاهدوز, کیکاووس واحدی نورگیر در ساختمان کم‌واحد, مناسب افرادی که به‌دنبال فضای بزرگ‌تر و امکان بازسازی مطابق سلیقه خود هستند. با توجه به نیاز ملک به بازسازی, فرصت مناسبی برای خریدارانی است که ترجیح می‌دهند فضای داخلی را متناسب با نیاز و سبک دلخواهشان طراحی کنند. مشاور تخصصی منطقه | سیحون ⚜️ بزرگ املاک نگین ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین دولت» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های درب دومبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع