بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه
تهران، آبشار تهران
۴۰٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه ثبت نشدهساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۷۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۱۲۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال آپارتمان در آبشار تهران؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۸ میلیاردبرآورد بام۳۷٫۶ میلیاردبیشینه۴۴٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۰٫۳ میلیارد۲٫۶۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و طبقه و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۲۵۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۴۰٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🏢 **فروش و پیش‌فروش آپارتمان در پروژه‌ای مدرن در تهرانسر** 🏡 **مشخصات واحدها:** ▪️ متراژ: ۱۱۵ الی 196 متر ▪️ ۲ تا ۳ اتاق خواب, بسته به تیپ پلان ▪️ دارای پارکینگ و انباری ▪️ ۱۶ تیپ پلان متنوع ▪️ طراحی مدرن و مشاعات کامل 📍 **موقعیت مکانی:** ضلع جنوبی پارک چیتگر ✨ **امکانات ویژه و مشاعات لوکس:** 🎬 سالن سینما 🎭 سالن اجتماعات و آمفی‌تئاتر اختصاصی 📚 کتابخانه مجزا برای بانوان و آقایان ☕ کافی‌شاپ در لابی بلوک‌ها 🏋️ باشگاه بدنسازی مجزا 🎱 سالن بیلیارد 🛡️ لابی‌من و نگهبانی ۲۴ ساعته 🚗 پارکینگ و انباری 🏠 آشپزخانه با طراحی مدرن 🎮 فضای بازی کودکان 🔐 سیستم امنیتی و درب ریموت 💳 **شرایط خرید:** نقد و اقساط 🏗️ **سال ساخت اعلامی:** ۱۴۰۵ | فروش به‌صورت پیش‌فروش ✅ **خرید مستقیم از دفتر فروش حاج …, بدون واسطه** 📞 **جهت دریافت اطلاعات تکمیلی, اطلاع از شرایط پرداخت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.** بیگی
متن کامل
🏢 **فروش و پیش‌فروش آپارتمان در پروژه‌ای مدرن در تهرانسر** 🏡 **مشخصات واحدها:** ▪️ متراژ: ۱۱۵ الی 196 متر ▪️ ۲ تا ۳ اتاق خواب, بسته به تیپ پلان ▪️ دارای پارکینگ و انباری ▪️ ۱۶ تیپ پلان متنوع ▪️ طراحی مدرن و مشاعات کامل 📍 **موقعیت مکانی:** ضلع جنوبی پارک چیتگر ✨ **امکانات ویژه و مشاعات لوکس:** 🎬 سالن سینما 🎭 سالن اجتماعات و آمفی‌تئاتر اختصاصی 📚 کتابخانه مجزا برای بانوان و آقایان ☕ کافی‌شاپ در لابی بلوک‌ها 🏋️ باشگاه بدنسازی مجزا 🎱 سالن بیلیارد 🛡️ لابی‌من و نگهبانی ۲۴ ساعته 🚗 پارکینگ و انباری 🏠 آشپزخانه با طراحی مدرن 🎮 فضای بازی کودکان 🔐 سیستم امنیتی و درب ریموت 💳 **شرایط خرید:** نقد و اقساط 🏗️ **سال ساخت اعلامی:** ۱۴۰۵ | فروش به‌صورت پیش‌فروش ✅ **خرید مستقیم از دفتر فروش حاج …, بدون واسطه** 📞 **جهت دریافت اطلاعات تکمیلی, اطلاع از شرایط پرداخت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.** بیگی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های آبشار تهرانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
