بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، باغ فیض·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۴۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۶۷ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک بیات
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۰۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۹۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱ میلیاردبرآورد بوم۴۴٫۸ میلیاردبیشینه۴۸٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۹٫۹ میلیارد۵٫۰۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۹٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک بیات · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۴۹٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و درود قابل توجه متقاضیان و خریداران ملک 3 خواب افرادی سخت پسند هستند ‼️ فروش یا معاوضه ⚜️136متر / تک واحدی , تراورتن ⚜️3 خواب استاندارد , هر3 کمد دیواری دارد ⚜️سالن سرتاسر پرده خور , رو به آفتاب ⚜️2 کله نور , شمال و جنوب ⚜️مشاعات عالی ⚜️ساختمان کم جمعیت با همسایگانی فرهیخته ⏪تمایل به معاوضه با واحد کوچکتر و بدون ضعف در مناطق , جنت آبادها , باغ فیض , بلوار فردوس ‼️قیمت درج شده جهت ثبت آگهی می‌باشد و جهت تهاتر,توافقی است , برای قیمت فروش نقدی تماس بگیرید.‼️ ⏪جهت هماهنگی های لازم با مشاور مربوطه , رادان تماس بگیرید
متن کامل
سلام و درود قابل توجه متقاضیان و خریداران ملک 3 خواب افرادی سخت پسند هستند ‼️ فروش یا معاوضه ⚜️136متر / تک واحدی , تراورتن ⚜️3 خواب استاندارد , هر3 کمد دیواری دارد ⚜️سالن سرتاسر پرده خور , رو به آفتاب ⚜️2 کله نور , شمال و جنوب ⚜️مشاعات عالی ⚜️ساختمان کم جمعیت با همسایگانی فرهیخته ⏪تمایل به معاوضه با واحد کوچکتر و بدون ضعف در مناطق , جنت آبادها , باغ فیض , بلوار فردوس ‼️قیمت درج شده جهت ثبت آگهی می‌باشد و جهت تهاتر,توافقی است , برای قیمت فروش نقدی تماس بگیرید.‼️ ⏪جهت هماهنگی های لازم با مشاور مربوطه , رادان تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک بیات» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های باغ فیضبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع