پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، شهر زیبا·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۰۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۰۴۳٪ ارزان‌تر
۶۷٫۹۱۴۲۲۱۵۲۸۹۳۶۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۰۲ آگهی فعال آپارتمان در شهر زیبا؛ «مشابه‌ها»: ۵۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۲٪میانه‌ی محله ۱۷٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهر زیبا (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️سلام, الماسی هستم در کنارتونم تا بهترین انتخاب داشته باشیم ⚜️ مشخصات واحد: کلا 25 کلیومتر با میدون آزادی بهترین فاز در بین 6فاز ✅107متر خوش نقشه ✅نما تراورتن ✅دو خواب ✅ پارکینگ سندی ✅ آسانسور ✳️کلا 8واحد ✳️دوبر نورگیر ✳️تاپ لوکیشن ✅با شرایطی منعطف در پرداخت شما ✅فروش بدون واسطه و مستقیم از مالک ✔️جهت اطلاعات بیشتر با شماره ثبت شده تماس بگیرید. تماس از ۷:۰۰ تا ۲۴:۰۰ کارشناس امور ملکی شما: … ❗❗موارد دیگر با موقعیت های بهتر موجود است ❗❗

متن کامل

⚜️سلام, الماسی هستم در کنارتونم تا بهترین انتخاب داشته باشیم ⚜️ مشخصات واحد: کلا 25 کلیومتر با میدون آزادی بهترین فاز در بین 6فاز ✅107متر خوش نقشه ✅نما تراورتن ✅دو خواب ✅ پارکینگ سندی ✅ آسانسور ✳️کلا 8واحد ✳️دوبر نورگیر ✳️تاپ لوکیشن ✅با شرایطی منعطف در پرداخت شما ✅فروش بدون واسطه و مستقیم از مالک ✔️جهت اطلاعات بیشتر با شماره ثبت شده تماس بگیرید. تماس از ۷:۰۰ تا ۲۴:۰۰ کارشناس امور ملکی شما: … ❗❗موارد دیگر با موقعیت های بهتر موجود است ❗❗

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شهر زیبا
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۵۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهر زیباموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۱۲ میلیاردتومانمتری ۵۵٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهر زیباموقعیت تقریبی
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۶٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶

شهر زیباموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۶۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۱۶ میلیارد تومانمتری ۱۵۰ م · برآورد ۱۱ میلیارد تا ۱۸٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)