بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
مشهد، صیاد شیرازی·حدود ۲۸۵۰ متر تا ایستگاه قاسم‌آباد
۳۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۳ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مصطفی محمد تقی زاده
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۷۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۴۰ آگهی فعال آپارتمان در صیاد شیرازی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۷ میلیاردبیشینه۳۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۵ میلیارد۲٫۷۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صیاد شیرازی (۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مصطفی محمد تقی زاده · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا ✨ فرصتی استثنایی برای خریداران خاص و لوکس‌پسند ✨ پروژه‌ای کم‌نظیر در یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه, با دسترسی فوق‌العاده راحت به ایستگاه مترو و مراکز خرید اصلی . مشخصات ملک: متراژ: ۱۶۰ متر مربع طبقه: پنجم (غرق در نور با پنجره‌های قدی و بزرگ) تعداد طبقات و واحد: ۵ طبقه / ۵ واحد (تک واحدی - آرامش و حریم خصوصی کامل) امکانات داخلی: ۴ خواب استاندارد (شامل ۱ خواب مستر لوکس) ۳ خواب دارای کمد دیواری جادار و عمیق ۳ خواب نورگیر با چشم‌انداز عالی ۱ اتاق کار (Home Office) مجزا و کاربردی کف‌پوش سرامیک درجه‌یک کابینت‌های مدرن وکیوم سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور سرمایش کولر آبی (پیش‌بینی کامل و لوله‌کشی برای کولر گازی) مشاعات و امکانات ساختمان: لابی شیک و مجلل برای پذیرایی از مهمانان آسانسور کدینگ (امنیت و دسترسی اختصاصی) پارکینگ اختصاصی انباری کاربردی بالکن دلباز و کاربردی موقعیت مکانی: فاصله بسیار کوتاه تا مترو دسترسی سریع و آسان به م مراکز خرید و امکانات رفاهی شه املاک کارنو نبش صیاد ۵/۴
متن کامل
به نام خدا ✨ فرصتی استثنایی برای خریداران خاص و لوکس‌پسند ✨ پروژه‌ای کم‌نظیر در یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه, با دسترسی فوق‌العاده راحت به ایستگاه مترو و مراکز خرید اصلی . مشخصات ملک: متراژ: ۱۶۰ متر مربع طبقه: پنجم (غرق در نور با پنجره‌های قدی و بزرگ) تعداد طبقات و واحد: ۵ طبقه / ۵ واحد (تک واحدی - آرامش و حریم خصوصی کامل) امکانات داخلی: ۴ خواب استاندارد (شامل ۱ خواب مستر لوکس) ۳ خواب دارای کمد دیواری جادار و عمیق ۳ خواب نورگیر با چشم‌انداز عالی ۱ اتاق کار (Home Office) مجزا و کاربردی کف‌پوش سرامیک درجه‌یک کابینت‌های مدرن وکیوم سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور سرمایش کولر آبی (پیش‌بینی کامل و لوله‌کشی برای کولر گازی) مشاعات و امکانات ساختمان: لابی شیک و مجلل برای پذیرایی از مهمانان آسانسور کدینگ (امنیت و دسترسی اختصاصی) پارکینگ اختصاصی انباری کاربردی بالکن دلباز و کاربردی موقعیت مکانی: فاصله بسیار کوتاه تا مترو دسترسی سریع و آسان به م مراکز خرید و امکانات رفاهی شه املاک کارنو نبش صیاد ۵/۴
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مصطفی محمد تقی زاده» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های صیاد شیرازیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی