پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۶۵ ۱ بار کاهش قیمت ۲۸ روز در بازاردر ۴ منبع

دفتر اداری ۱۸۱ متری، ۴ خوابه

تهران، گاندی
۱۲۰ میلیاردتومانمتری ۶۶۳ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۱ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۱ متر
اتاق خواب۴
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۱۷ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۸۸۴۰۸۵۲۸۶۴۸۷۶۸این آگهی

توزیع قیمت متری ۴۸ آگهی فعال در گاندی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟

۶۵منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، یک بار کاهش از ۱۲۵ میلیارد به ۱۲۰ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۲٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱۸۱۲۰۱۲۳۱۲۵۱۳ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۱ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۴٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گاندی (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

گاندیموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۳
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ ... هـو الـرزاق ... بــا درود و آرزوی ســـلامـتـــی ❌ فـرصـت هـا تکـرار نخـواهـند شـد ❌ ✔️ این واحد گزینـه ای ایـده آل بـرای فعـالیـت های اداری تجـاری خدمـاتی تـولیـدی شـرکـت ها و هلـدیـنـگ ها می بـاشــد✔️ ـ ⚛️ لـوکیشـن پـر دستـرس گـانـدی ⚛️ نـزدیکی بـه خیـابـان های اصلـی ولیعصر میـردامـاد ↩️ واحـد 181متـر 2 اتـاق کـار بـزرگ (طـبقـات دوم و اول تـک واحــدی کل ساختمان) ✅ سـاختمـان غـرق نــور ⭐ فضای اتاق مدیریتی مجزا ✅ سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز بــزرگ ✅ طراحی حـرفه ای ⚛️ 40 متــر تــراس اختصـاصـی ✅ 3 خط تلفن و کـابـل کشـی دیـتا ⭐ بـا 2پارکینـگ سنـدی اختـصاصـی و1مزاحـم ✅ لابــی/ســرایــداری ⭐ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ تـخلیـه ⚛️ انـباری بــزرگ 8 مـتـری ✅ نـما و ورودی بـسیـار لاکـچــری ✅ سـند تــک بـرگ آمــاده ⭐ زیـر قیمت کـارشنـاسی ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147📩☎️ پاسخگویی 24 سـاعتـه ✅

متن کامل

☯️ ... هـو الـرزاق ... بــا درود و آرزوی ســـلامـتـــی ❌ فـرصـت هـا تکـرار نخـواهـند شـد ❌ ✔️ این واحد گزینـه ای ایـده آل بـرای فعـالیـت های اداری تجـاری خدمـاتی تـولیـدی شـرکـت ها و هلـدیـنـگ ها می بـاشــد✔️ ـ ⚛️ لـوکیشـن پـر دستـرس گـانـدی ⚛️ نـزدیکی بـه خیـابـان های اصلـی ولیعصر میـردامـاد ↩️ واحـد 181متـر 2 اتـاق کـار بـزرگ (طـبقـات دوم و اول تـک واحــدی کل ساختمان) ✅ سـاختمـان غـرق نــور ⭐ فضای اتاق مدیریتی مجزا ✅ سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز بــزرگ ✅ طراحی حـرفه ای ⚛️ 40 متــر تــراس اختصـاصـی ✅ 3 خط تلفن و کـابـل کشـی دیـتا ⭐ بـا 2پارکینـگ سنـدی اختـصاصـی و1مزاحـم ✅ لابــی/ســرایــداری ⭐ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ تـخلیـه ⚛️ انـباری بــزرگ 8 مـتـری ✅ نـما و ورودی بـسیـار لاکـچــری ✅ سـند تــک بـرگ آمــاده ⭐ زیـر قیمت کـارشنـاسی ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147📩☎️ پاسخگویی 24 سـاعتـه ✅

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۲۰ میلیارد تا ۱۲۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های گاندی
بدون عکس در منبع
۴۷ میلیاردتومانمتری ۲۹۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

دفتر اداری ۱۶۰ متری، ۴ خوابه

گاندیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۶۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۸۹ میلیاردتومانمتری ۶۳۰ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۹

دفتر اداری ۳۰۰ متری، ۴ خوابه

گاندیموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۴۰۲
در ۲ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۹۴ میلیاردتومانمتری ۶۴۵ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۸

دفتر اداری ۳۰۰ متری، ۴ خوابه

گاندیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۳۰۰ متر۴ خوابطبقه ۴۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازار
۱۲۰ میلیارد تومانمتری ۶۶۳ م · برآورد ۱۲۶ میلیارد تا ۱۳۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)