بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، فردوس·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۸ میلیاردتومانمتری ۳۹۴ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۷۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ بارمان
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۱۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۴۳ آگهی فعال آپارتمان در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۴ میلیاردبیشینه۲۹٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۸ میلیارد۵۵۷ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۹۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه اکباتان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه بزرگ بارمان · به‌روزشده امروز · ۱۹ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
......سلام بردیا هستم مشاور تخصصی املاک بارمان امروز هم اومدم با یه فایل شخصی دیگه........ ((فایل کاملا شخصی)) (عکس ها و مشخصات مربوط به خود ملک میباشد) ✨️۷۱متر دوخواب✨️ خوش نقشه بدون یک میلیمتر پرتی ✅️ ترکیبی از نور و نقشه به صورت همزمان ✅️ آکواریوم نور/۲ کله نور✅️ ۲لاین اسانسور برند کندوال فنلاند ✅️ متریال درجه یک/دارای لابی و سرایدار✅️ نما و مشاعات تراورتن ۱۰ساله فوق تمیز ✅️ بازسازی شده بدون یک ریال هزینه✅️ در یکی از بهترین فرعی های فردوس شرق ✅️ به قیمت رسیده/قیمت دلالی✅️ مناسب سکونت و سرمایه گذاری✅️ ⚜️⚜️هماهنگی و بازدید؛بردیا⚜️⚜️
متن کامل
......سلام بردیا هستم مشاور تخصصی املاک بارمان امروز هم اومدم با یه فایل شخصی دیگه........ ((فایل کاملا شخصی)) (عکس ها و مشخصات مربوط به خود ملک میباشد) ✨️۷۱متر دوخواب✨️ خوش نقشه بدون یک میلیمتر پرتی ✅️ ترکیبی از نور و نقشه به صورت همزمان ✅️ آکواریوم نور/۲ کله نور✅️ ۲لاین اسانسور برند کندوال فنلاند ✅️ متریال درجه یک/دارای لابی و سرایدار✅️ نما و مشاعات تراورتن ۱۰ساله فوق تمیز ✅️ بازسازی شده بدون یک ریال هزینه✅️ در یکی از بهترین فرعی های فردوس شرق ✅️ به قیمت رسیده/قیمت دلالی✅️ مناسب سکونت و سرمایه گذاری✅️ ⚜️⚜️هماهنگی و بازدید؛بردیا⚜️⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ بارمان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فردوسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع