بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۱۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، نیلوفر·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۶۸ میلیاردتومانمتری ۵۸۱ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن ۷۵
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۶۵۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۰۷ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۸ میلیاردبرآورد بوم۶۴٫۴ میلیاردبیشینه۷۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۶۸ میلیارد۳٫۶۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن ۷۵ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
.انتخابی مناسب جهت سکونت و سرمایه گذاری. ✨نوساز✨ ✨سند آماده✨ ۱۱۷ متر ۲ خواب اکازیون با نقشه و مشاعات بینظیر فول امکانات : پارکینگ. ۲ انباری جادار. ۴ متر تراس لوکس. اسانسور. ✅پذیرایی پرده خور و خوش نشین ✅پنجره ها قدی همراه با نورگیر خوب ✅آشپزخانه پرکابینت ✅خواب ها کمد دیواری عمیق / مستر ✨بدون مشابه✨ ✨نقشه و متریال ۱۰۰% عالی✨ سند تک برگ آماده عقد قرارداد بازدید آزاد با هماهنگی جهت اطلاعات بیشتر و انتخابی درست درخدمت شما هستم. کارشناس: …♦️
متن کامل
.انتخابی مناسب جهت سکونت و سرمایه گذاری. ✨نوساز✨ ✨سند آماده✨ ۱۱۷ متر ۲ خواب اکازیون با نقشه و مشاعات بینظیر فول امکانات : پارکینگ. ۲ انباری جادار. ۴ متر تراس لوکس. اسانسور. ✅پذیرایی پرده خور و خوش نشین ✅پنجره ها قدی همراه با نورگیر خوب ✅آشپزخانه پرکابینت ✅خواب ها کمد دیواری عمیق / مستر ✨بدون مشابه✨ ✨نقشه و متریال ۱۰۰% عالی✨ سند تک برگ آماده عقد قرارداد بازدید آزاد با هماهنگی جهت اطلاعات بیشتر و انتخابی درست درخدمت شما هستم. کارشناس: …♦️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن ۷۵» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع