بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شهر زیبا·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۶٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۸ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۵۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس رویـــال
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۰۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۳٫۳۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۰۱ آگهی فعال آپارتمان در شهر زیبا؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۷۳ میلیاردبرآورد بوم۷٫۶۴ میلیاردبیشینه۹٫۵۵ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۸۵ میلیارد۷۹۱ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۸٪میانه‌ی محله ۱۷٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهر زیبا (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس رویـــال · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۶٫۸۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا این واحدبرای کسانی است که با منطق و سود مالی تصمیم می‌گیرند. ✨ویژگی‌های کلیدی برای خریداران هوشمند: ✅نور و فضا:غرق درنورروززنده ✅نقشه هوشمند: هیچ متری اضافه‌ای در این خونه تلف نشده؛ تمام فضاها قابل استفاده هستند. ✅موقعیت استراتژیک: دقیقاً جایی که هم آرامش داری و هم به همه امکانات (پارک, مترو, مرکز خرید) دسترسی سریع. ✅کیفیت ساخت بالا: استفاده از متریال درجه یک که در نگاه اول مشخص است. ✅پتانسیل رشد: موقعیت مکانی عالی که تضمین‌کننده سود شما در آینده است. دارای قوی ترین فایلینگ منطقه(حرف نیست,اثبات می‌کنیم) نقدینگی+وام+رهن برای هماهنگی بازدید, تماس بگیرید ⚜️… هستم مشاورامورملکی شمادردپارتمان رویال⚜️
متن کامل
به نام خدا این واحدبرای کسانی است که با منطق و سود مالی تصمیم می‌گیرند. ✨ویژگی‌های کلیدی برای خریداران هوشمند: ✅نور و فضا:غرق درنورروززنده ✅نقشه هوشمند: هیچ متری اضافه‌ای در این خونه تلف نشده؛ تمام فضاها قابل استفاده هستند. ✅موقعیت استراتژیک: دقیقاً جایی که هم آرامش داری و هم به همه امکانات (پارک, مترو, مرکز خرید) دسترسی سریع. ✅کیفیت ساخت بالا: استفاده از متریال درجه یک که در نگاه اول مشخص است. ✅پتانسیل رشد: موقعیت مکانی عالی که تضمین‌کننده سود شما در آینده است. دارای قوی ترین فایلینگ منطقه(حرف نیست,اثبات می‌کنیم) نقدینگی+وام+رهن برای هماهنگی بازدید, تماس بگیرید ⚜️… هستم مشاورامورملکی شمادردپارتمان رویال⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس رویـــال» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهر زیبابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه