پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۳۰ متری، ۴ خوابه

تهران، نیلوفر·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۲۳۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۸۱ میلیارد۱۰۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
زمین۲۱۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه املاک ملی
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۸۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰۵۱۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۶۵۷۴۳۱۱۲۱۱۴۹۹۱۸۷۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۲ آگهی فعال در نیلوفر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه املاک ملی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سهروردی شمالی اپادانا نوبخت ۲۱۲متر زمین با بر خوب در چهار طبقه بنای ۱۳۰متری ۱۸ساله گذر خوب ومشجر دوطبقه پارکینگ و انباری .... زیر قیمت منطقه فروشنده واقعی مشاور شما مهندس … کمیسیون طی شود به علت زیر قیمت بودن

متن کامل

سهروردی شمالی اپادانا نوبخت ۲۱۲متر زمین با بر خوب در چهار طبقه بنای ۱۳۰متری ۱۸ساله گذر خوب ومشجر دوطبقه پارکینگ و انباری .... زیر قیمت منطقه فروشنده واقعی مشاور شما مهندس … کمیسیون طی شود به علت زیر قیمت بودن

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه املاک ملی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های نیلوفر
بدون عکس در منبع
تازه
۱۸۶ میلیاردتومانمتری ۳۷۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۵۰۰ متری، ۴ خوابه

نیلوفرموقعیت تقریبی
۵۰۰ متر۴ خواب۱۳۷۱
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۵۲ میلیاردتومانمتری ۴۳۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۳۵۰ متری، ۴ خوابه

نیلوفرموقعیت تقریبی
۳۵۰ متر۴ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازارتمدید شده ۱۸ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۳۰ میلیاردتومانمتری ۴۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۵۰۰ متری، ۴ خوابه

نیلوفرموقعیت تقریبی
۵۰۰ متر۴ خواب۱۳۹۲
در ۱ منبع · مالک۳۴ روز در بازارتمدید شده ۱۵ روز پیش
۲۳۵ میلیارد تومانمتری ۱٫۸۱ ب · برآورد ۸۸٫۳ میلیارد تا ۱۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)