بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، نیلوفر·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۵۵ میلیاردتومانمتری ۶۱۱ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن ۷۵
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۱۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۷۴۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۱۲ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۳٫۷ میلیاردبرآورد بوم۴۸٫۶ میلیاردبیشینه۵۳٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۵۵ میلیارد۶٫۴۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن ۷۵ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨واحدی اکازیون تاپ لوکیشن✨ سهروردی شمالی . اپادانا ۹۰ متر ۲ خواب ☑️فول امکانات : لابی من حرفه ای. تراس. اسانسور. انباری. روف گاردن. پارکینگ. سرای داری مقیم. ... ✨سازه ای مشابه منطقه ۱✨ نوساز ✨مناسب سخت پسندان✨ ☑️ پذیرایی پرده خور . پنجره ها قدی ☑️ آشپزخانه پرکابینت و بِروز ☑️ خواب ها مستر . کمد دیواری مرتب ☑️دسترسی سریع به مترو , بازار , بانک ها و خیابان های اصلی سند آماده تک برگ مالک محترم و منعطف جهت مذاکره و معامله جهت اطلاعات بیشتر و بازدید لطفا هماهنگ شید. کارشناس: …♦️
متن کامل
✨واحدی اکازیون تاپ لوکیشن✨ سهروردی شمالی . اپادانا ۹۰ متر ۲ خواب ☑️فول امکانات : لابی من حرفه ای. تراس. اسانسور. انباری. روف گاردن. پارکینگ. سرای داری مقیم. ... ✨سازه ای مشابه منطقه ۱✨ نوساز ✨مناسب سخت پسندان✨ ☑️ پذیرایی پرده خور . پنجره ها قدی ☑️ آشپزخانه پرکابینت و بِروز ☑️ خواب ها مستر . کمد دیواری مرتب ☑️دسترسی سریع به مترو , بازار , بانک ها و خیابان های اصلی سند آماده تک برگ مالک محترم و منعطف جهت مذاکره و معامله جهت اطلاعات بیشتر و بازدید لطفا هماهنگ شید. کارشناس: …♦️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن ۷۵» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع