پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

تهران، نارمک·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۲٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۹۸ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۶۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۱
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاخ نارمک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۰۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۴۱۹٪ ارزان‌تر
۱۷۶۲۴۶۳۱۶۳۸۵۴۵۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸۴ آگهی فعال آپارتمان در نارمک؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۵۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نارمک (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

نارمکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کاخ نارمک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️املاک کاخ نارمک⚜️ ۶۱ متر ۱ خواب تک واحدی ۴ طبقه تک واحدی تاپ لوکیشن منطقه فرجام✅ واحد تمیز قابل سکونت تراس بسیار بزرگ✅ ۱۵ متری انبازی✅ بازدید با هماهنگی مشاور شما …

متن کامل

⚜️املاک کاخ نارمک⚜️ ۶۱ متر ۱ خواب تک واحدی ۴ طبقه تک واحدی تاپ لوکیشن منطقه فرجام✅ واحد تمیز قابل سکونت تراس بسیار بزرگ✅ ۱۵ متری انبازی✅ بازدید با هماهنگی مشاور شما …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کاخ نارمک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های نارمک
بدون عکس در منبع
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

نارمکموقعیت تقریبی
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۷۹
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۸۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

نارمکموقعیت تقریبی
۵۴ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۱۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

نارمکموقعیت تقریبی
۶۲ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازارتمدید شده ۷ روز پیش
۱۲٫۱ میلیارد تومانمتری ۱۹۸ م · برآورد ۱۵٫۹ میلیارد تا ۱۸٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)