پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۸ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۴۲۰ متری، ۲ خوابه

تهران، یافت آباد جنوبی
۵۰٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۴۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۲۰ متر
زمین۱۰۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۴۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۷٫۲۱۴۵۲۳۳۳۲۰۴۰۸این آگهی

توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال در یافت آباد جنوبی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟

۴۸گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۷٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۲٫۷٪میانه‌ی محله ۴۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۰۰۰مترباغ ویلا اسفنداباد داخل بافت شهری ۴۲۰متربنای مسقف با استخر ۴فصل داخل بنا آب برق گاز کنتور ۱۰زیربنای خالص بدون استخر ۲۳۰متره استخر سرپوشیده داخل بنای چهارفصل دارای سرایداری مجذا همراه کلیه انشعابات کف و دیوارها همگی سنگ

متن کامل

۱۰۰۰مترباغ ویلا اسفنداباد داخل بافت شهری ۴۲۰متربنای مسقف با استخر ۴فصل داخل بنا آب برق گاز کنتور ۱۰زیربنای خالص بدون استخر ۲۳۰متره استخر سرپوشیده داخل بنای چهارفصل دارای سرایداری مجذا همراه کلیه انشعابات کف و دیوارها همگی سنگ

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۷ میلیاردتومانمتری ۵۸٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

یافت آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خواب۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۶۲٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۹۰ متری، ۲ خوابه

یافت آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خواب۱۳۸۹
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۶۲٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۹۰ متری، ۲ خوابه

یافت آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خواب۱۳۸۹
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
۵۰٫۴ میلیارد تومانمتری ۱۲۰ م · برآورد ۳۹٫۵ میلیارد تا ۶۵٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)