بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۱۶٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس امپراطور
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۲۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۶۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۶۵ آگهی فعال آپارتمان در گلستان (شهرک راه آهن)؛ «مشابه‌ها»: ۶۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۵ میلیاردبیشینه۲۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۴ میلیارد۳٫۱۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۹۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس امپراطور · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۶٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️املاک امپراطور⚜️ ‼️ با ۱۶ میلیارد و ۳۵۰ میلیون, همچین عروسکی توی آبشار پیدا نمی‌کنی‼️ ✅یه واحد ۷۵ متری, ✅دوخوابه,✅ سنددار,✅ توی یکی از شهرک‌های خوش‌نام بالای آبشار, با ویوی چشم‌نواز دریاچه! ✨ غرق نور طبیعی تا غروب آفتاب ✨ آسانسور و ✨انباری ✨ امکان دریافت ۲ میلیارد وام روی سند ✨ قابلیت رهن تا ۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون ✨ دسترسی عالی به مسجد, نونوایی, سوپرمارکت و امکانات شهریو یه زندگی روزمره راحت ✅ همین الان برای بازدید تماس بگیر؛ این فایل رو از دست نده که من شرمنده‌ات می‌شم! ✅مشاور شما:… ❌یه عروسک واقعی برات توی آبشار رو کردم! ❌ (فیلم واحد موجوده) (تخلیه)
متن کامل
⚜️املاک امپراطور⚜️ ‼️ با ۱۶ میلیارد و ۳۵۰ میلیون, همچین عروسکی توی آبشار پیدا نمی‌کنی‼️ ✅یه واحد ۷۵ متری, ✅دوخوابه,✅ سنددار,✅ توی یکی از شهرک‌های خوش‌نام بالای آبشار, با ویوی چشم‌نواز دریاچه! ✨ غرق نور طبیعی تا غروب آفتاب ✨ آسانسور و ✨انباری ✨ امکان دریافت ۲ میلیارد وام روی سند ✨ قابلیت رهن تا ۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون ✨ دسترسی عالی به مسجد, نونوایی, سوپرمارکت و امکانات شهریو یه زندگی روزمره راحت ✅ همین الان برای بازدید تماس بگیر؛ این فایل رو از دست نده که من شرمنده‌ات می‌شم! ✅مشاور شما:… ❌یه عروسک واقعی برات توی آبشار رو کردم! ❌ (فیلم واحد موجوده) (تخلیه)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس امپراطور» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گلستان (شهرک راه آهن)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه