بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۱۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، هفت حوض·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۳۸ میلیاردتومانمتری ۳۳۹ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · رایان
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۷۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۰۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۶۳ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۴۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۸ میلیاردبرآورد بوم۴۱٫۶ میلیاردبیشینه۴۷٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۸ میلیارد۳٫۵۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۳٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک رایان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
«فایلی اکازیون و زیر قیمت برای مصرف‌کننده و سرمایه‌گذار هوشمند» ▫️ متراژ: ۱۱۲ متر ▫️ تعداد خواب: ۳ خواب استاندارد (کمیاب در این متراژ) ▫️ طبقه: ۳ از ۴ ▫️ ساختار: ۴ طبقه, تک‌واحدی (غرق در آرامش و بدون دیوار مشترک زیاد) ▫️ امکانات: فول امکانات (پارکینگ, انباری, آسانسور, بالکن) ✨ مزایای برجسته ملک: • قیمت استثنایی و زیر عرف منطقه (فرصتی محدود برای خرید یک ۳ خواب واقعی) • لوکیشن اصیل و دسترسی فوق‌العاده عالی به مراکز خرید و شریان‌های اصلی • نقشه‌ای بی‌نقص و قابلیت عالی برای بازسازی و طراحی داخلی به سلیقه دلخواه شما • ساختمان کم‌جمعیت و آرام ⚠️ با توجه به قیمت اعلامی, این واحد به قیمت ۲ خوابِ منطقه فایل شده است؛ پس تعلل نکنید. مشاور تخصصی منطقه خانم …
متن کامل
«فایلی اکازیون و زیر قیمت برای مصرف‌کننده و سرمایه‌گذار هوشمند» ▫️ متراژ: ۱۱۲ متر ▫️ تعداد خواب: ۳ خواب استاندارد (کمیاب در این متراژ) ▫️ طبقه: ۳ از ۴ ▫️ ساختار: ۴ طبقه, تک‌واحدی (غرق در آرامش و بدون دیوار مشترک زیاد) ▫️ امکانات: فول امکانات (پارکینگ, انباری, آسانسور, بالکن) ✨ مزایای برجسته ملک: • قیمت استثنایی و زیر عرف منطقه (فرصتی محدود برای خرید یک ۳ خواب واقعی) • لوکیشن اصیل و دسترسی فوق‌العاده عالی به مراکز خرید و شریان‌های اصلی • نقشه‌ای بی‌نقص و قابلیت عالی برای بازسازی و طراحی داخلی به سلیقه دلخواه شما • ساختمان کم‌جمعیت و آرام ⚠️ با توجه به قیمت اعلامی, این واحد به قیمت ۲ خوابِ منطقه فایل شده است؛ پس تعلل نکنید. مشاور تخصصی منطقه خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک رایان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع