بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، تهرانپارس شرقی·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۳۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون۲۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گریت هوم
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۴۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۶۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲۹ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس شرقی؛ «مشابه‌ها»: ۲۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۷ میلیاردبیشینه۳۷٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۷٫۵ میلیارد۲٫۷۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس شرقی (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گریت هوم · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آپارتمان نوساز فول امکانات پارکینگ / انباری / آسانسور / بالکن ✅واحد خوش نقشه جنوبی و نورگیر سالن پرده خور ✔️سالن منحصر بفرد و بدون پرتی ✔️آشپزخانه تمام چوب برند ✔️دو واحدی / کم تردد پنجره قدی / نور عالی بالکن بزرگ و قابل چیدمان ✔️ساختمان آرام و خوش ساکن ✔️محلیت دنج و دلباز | مناسب برای سکونت لابی ۶ متر انباری ✔️ارزش خرید بسیار بالا ✔️بازدید با هماهنگی ✔️انتخابی متفاوت درقلب تهرانپارس بین بلوار و ۱۳۱ ⚜️املاک بزرگ گریت هوم⚜️
متن کامل
آپارتمان نوساز فول امکانات پارکینگ / انباری / آسانسور / بالکن ✅واحد خوش نقشه جنوبی و نورگیر سالن پرده خور ✔️سالن منحصر بفرد و بدون پرتی ✔️آشپزخانه تمام چوب برند ✔️دو واحدی / کم تردد پنجره قدی / نور عالی بالکن بزرگ و قابل چیدمان ✔️ساختمان آرام و خوش ساکن ✔️محلیت دنج و دلباز | مناسب برای سکونت لابی ۶ متر انباری ✔️ارزش خرید بسیار بالا ✔️بازدید با هماهنگی ✔️انتخابی متفاوت درقلب تهرانپارس بین بلوار و ۱۳۱ ⚜️املاک بزرگ گریت هوم⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک گریت هوم» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانپارس شرقیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه