بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۵۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۴۰ میلیاردتومانمتری ۲۵۵ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ آرکاد
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۱۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۳۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۳۱ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۶٫۴ میلیاردبیشینه۴۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۳٫۶۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آرکاد · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▪️◾️مسکن بزرگ آرکاد ▪️◾️ ⭐⭐ دریاچه چیتگر ⭐⭐ _____________________________________ ✅ برج برند و لوکس صیاد ✅۱۵۷ متر ۳ خواب طبقات میانی جنوب غربی ✅ دارای خواب مستر ✅ آشپزخانه بزرگ با انبوهی از کابینت ✅ نورگیر بسیار عالی و تراس بزرگ قابل چیدمان ✅ واحد بسیار خوش نقشه و قابل چیدمان ✅ دارای لابی بسیار مجلل و شیک و امکانات عالی ✅ پنجره سرتاسری /سالن پرده خور ✅ دارای ۳ لاین آسانسور + حمل بار ______________________________________ ⭐⚜️ مالک منعطف ⚜️⭐ ______________________________________ ☎️ فراهانی کارشناس تخصصی منطقه ۲۲ ┄┄┄┄┅┅┅┅❅❁❁❁❁❁❁❁❅┅┅┅┅┄
متن کامل
▪️◾️مسکن بزرگ آرکاد ▪️◾️ ⭐⭐ دریاچه چیتگر ⭐⭐ _____________________________________ ✅ برج برند و لوکس صیاد ✅۱۵۷ متر ۳ خواب طبقات میانی جنوب غربی ✅ دارای خواب مستر ✅ آشپزخانه بزرگ با انبوهی از کابینت ✅ نورگیر بسیار عالی و تراس بزرگ قابل چیدمان ✅ واحد بسیار خوش نقشه و قابل چیدمان ✅ دارای لابی بسیار مجلل و شیک و امکانات عالی ✅ پنجره سرتاسری /سالن پرده خور ✅ دارای ۳ لاین آسانسور + حمل بار ______________________________________ ⭐⚜️ مالک منعطف ⚜️⭐ ______________________________________ ☎️ فراهانی کارشناس تخصصی منطقه ۲۲ ┄┄┄┄┅┅┅┅❅❁❁❁❁❁❁❁❅┅┅┅┅┄
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ آرکاد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه