پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهران، فرمانیه·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۶۲ میلیاردتومانمتری ۴۵۹ میلیون۳۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۴۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۴۱۷٪ ارزان‌تر
۳۶۰۶۷۸۹۹۶۱۳۱۴۱۶۳۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۹۵ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۶۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

نوبنیادموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود بر شما ✅ منطقه خوش آب و هوای لواسانی ✅ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ✅ ساختمان کم سن و سال ✅ 4 طبقه 2 واحدی ✅ واحد طبقه سوم ✅ پذیرایی خوش نقشه و پر نور ✅ دو خواب استاندارد با نور مستقیم شمال ✅ دارای پارکینگ سندی ✅ سند شخصی و بدون ریشه مشاور؛ عماری

متن کامل

درود بر شما ✅ منطقه خوش آب و هوای لواسانی ✅ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ✅ ساختمان کم سن و سال ✅ 4 طبقه 2 واحدی ✅ واحد طبقه سوم ✅ پذیرایی خوش نقشه و پر نور ✅ دو خواب استاندارد با نور مستقیم شمال ✅ دارای پارکینگ سندی ✅ سند شخصی و بدون ریشه مشاور؛ عماری

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های فرمانیه
بدون عکس در منبع
۳۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

فرمانیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۷ میلیاردتومانمتری ۲۹۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

فرمانیه
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۲۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۹ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

فرمانیه
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازار
۶۲ میلیارد تومانمتری ۴۵۹ م · برآورد ۷۶٫۳ میلیارد تا ۱۱۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)