پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۳ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۱۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

تهران، امام زاده قاسم (نیاوران)·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۴۰ میلیاردتومانمتری ۶۶۰ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۲۱۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۱۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶ از ۶
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سورنا اطلس مال
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۴۲۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۳۳۱۰٪ ارزان‌تر
۳۳۵۶۵۹۹۸۳۱۳۰۸۱۶۳۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۶ آگهی فعال آپارتمان در امام زاده قاسم (نیاوران)؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۵٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امام زاده قاسم (نیاوران) (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک سورنا اطلس مال · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۲۱۲ متر | ۳ خواب | هر ۳ مستر | ویوی ابدی ۳۶۰ درجه شهر تهران طبقه آخر | ۴ تراس | مشاعات فول امکانات فرصتی خاص برای افرادی که به دنبال ترکیبی از فضای وسیع, نورگیری فوق‌العاده و چشم‌اندازی بی‌نظیر هستند. واحدی بسیار خوش‌نقشه و پرنور در طبقه آخر ساختمانی کم‌واحد, با چشم‌اندازی پانورامیک و تماشایی از شهر تهران؛ ویویی باز و ابدی با دید شرق, جنوب و غرب که بخش وسیعی از شهر را زیر پای شما قرار می‌دهد. مشخصات واحد: *۲۱۲ متر زیربنا * ۳ خواب پر کمد ,شامل ۳ خواب مستر * کلوزت روم * ۱ سرویس مهمان ایرانی * طبقه ششم, آخرین طبقه ساختمان * ۴ تراس اختصاصی ( هر ۳خواب شامل تراس هستن .) * ۱۵ متر تراس قابل چیدمان و دسترسی به تراس از سالن و آشپزخانه * چشم‌انداز باز , دارای ویو ابدی مشخصات ساختمان: * ۶ طبقه, ۲ واحدی * حدود ۱۰ سال ساخت * ۲ پارکینگ سندی * لابی مجلل * لابی‌من ۲۴ ساعته * سرایدار مقیم و ۲۴ ساعته مشاعات فول امکانات: * استخر فعال * سونا و جکوزی فعال * سالن اجتماعات * سالن ورزشی (GYM) * روف گاردن فایل شخصی کلید نزد مشاور , جهت کسب اطلاعات بیشتر و ارسال عکس ها تماس حاصل فرمایید.

متن کامل

۲۱۲ متر | ۳ خواب | هر ۳ مستر | ویوی ابدی ۳۶۰ درجه شهر تهران طبقه آخر | ۴ تراس | مشاعات فول امکانات فرصتی خاص برای افرادی که به دنبال ترکیبی از فضای وسیع, نورگیری فوق‌العاده و چشم‌اندازی بی‌نظیر هستند. واحدی بسیار خوش‌نقشه و پرنور در طبقه آخر ساختمانی کم‌واحد, با چشم‌اندازی پانورامیک و تماشایی از شهر تهران؛ ویویی باز و ابدی با دید شرق, جنوب و غرب که بخش وسیعی از شهر را زیر پای شما قرار می‌دهد. مشخصات واحد: *۲۱۲ متر زیربنا * ۳ خواب پر کمد ,شامل ۳ خواب مستر * کلوزت روم * ۱ سرویس مهمان ایرانی * طبقه ششم, آخرین طبقه ساختمان * ۴ تراس اختصاصی ( هر ۳خواب شامل تراس هستن .) * ۱۵ متر تراس قابل چیدمان و دسترسی به تراس از سالن و آشپزخانه * چشم‌انداز باز , دارای ویو ابدی مشخصات ساختمان: * ۶ طبقه, ۲ واحدی * حدود ۱۰ سال ساخت * ۲ پارکینگ سندی * لابی مجلل * لابی‌من ۲۴ ساعته * سرایدار مقیم و ۲۴ ساعته مشاعات فول امکانات: * استخر فعال * سونا و جکوزی فعال * سالن اجتماعات * سالن ورزشی (GYM) * روف گاردن فایل شخصی کلید نزد مشاور , جهت کسب اطلاعات بیشتر و ارسال عکس ها تماس حاصل فرمایید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سورنا اطلس مال» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۴۱ میلیاردتومانمتری ۳۴۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

امام زاده قاسم (نیاوران)موقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴۱ میلیاردتومانمتری ۳۴۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

امام زاده قاسم (نیاوران)موقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶

امام زاده قاسم (نیاوران)موقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
۱۴۰ میلیارد تومانمتری ۶۶۰ م · برآورد ۱۴۱ میلیارد تا ۲۰۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)