بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، پردیسان·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۵۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۹۰ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۸۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۸۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۸۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۶ آگهی فعال آپارتمان در پردیسان؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۲٫۱ میلیاردبرآورد بوم۵۴٫۴ میلیاردبیشینه۶۶٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۵۲٫۵ میلیارد۱٫۹۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پردیسان (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۵۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشاور شما … ملک شمالی واحد جنوبی نور افتاب استثنایی تمامی پنجره هارو به آفتاب ۱۰ واحدی طبقه سوم پارکینگ سندی بدون مزاحم همکف بالکن کاربردی یه خواب مستر کمد دیواریهای فراوان با عمق یک مترو بیست سالن قابلیت چیدمان متنوع و دلباز بهترین. دنج ترین و مشجرترین نقطه مرزداران تاپ لوکیشن مرزداران نماو مشاعات بسیار زیبا آپارتمان ۶ سال تخلیه بوده به قیمت رسیده مناسب سرمایه گزار مناسب سکونت اماده تحویل فروشنده واقعی فایل کاملا شخصی کلید در اختیار و تخلیه سند تک برگ آماده انتقال فوری
متن کامل
مشاور شما … ملک شمالی واحد جنوبی نور افتاب استثنایی تمامی پنجره هارو به آفتاب ۱۰ واحدی طبقه سوم پارکینگ سندی بدون مزاحم همکف بالکن کاربردی یه خواب مستر کمد دیواریهای فراوان با عمق یک مترو بیست سالن قابلیت چیدمان متنوع و دلباز بهترین. دنج ترین و مشجرترین نقطه مرزداران تاپ لوکیشن مرزداران نماو مشاعات بسیار زیبا آپارتمان ۶ سال تخلیه بوده به قیمت رسیده مناسب سرمایه گزار مناسب سکونت اماده تحویل فروشنده واقعی فایل کاملا شخصی کلید در اختیار و تخلیه سند تک برگ آماده انتقال فوری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پردیسانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع