بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۷٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون۳۷٪ زیر میانه‌ی محله
۵۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۷ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۳۳۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۴۴ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۹ میلیاردبیشینه۱۴٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۱ میلیارد۵٫۷۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده میشوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۶۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده میشوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا عرض ادب و احترام لطفا متن آگهی مطالعه شود خیلی از سرمایه گذاران سرمایه آماده دارند اما زمان کافی برای پیداکردن فایل مذاکره با فروشنده بررسی قیمت و پیگیری معامله ندارند. املاک نیکان روی همین فرآیند تمرکز دارد فرصت های فروش شناسایی میشوند شرایط معامله و مدارک بررسی میشود و در صورت مناسب بودن خرید و سپس مسیر فروش مجدد شروع میشود حداقل سرمایه ۷ تا ۸ میلیارد تومان سندتک برگ به نام شخص شما قرارداد رسمی و شفاف ۵۷ متری فول امکانات سالن مربع غرق نور پارکینگ به صورت جداگانه محاسبه میشود اولین و معتبرترین املاک جهت سرمایه گذاری ملکی با جواز قابل رویت واستعلام ۱۰ سال سابقه تخصصی و جواز قابل استعلام از اتحادیه املاک تهران … هستم کارشناس خریدو فروش ملک سرمایه گذاری
متن کامل
به نام خدا عرض ادب و احترام لطفا متن آگهی مطالعه شود خیلی از سرمایه گذاران سرمایه آماده دارند اما زمان کافی برای پیداکردن فایل مذاکره با فروشنده بررسی قیمت و پیگیری معامله ندارند. املاک نیکان روی همین فرآیند تمرکز دارد فرصت های فروش شناسایی میشوند شرایط معامله و مدارک بررسی میشود و در صورت مناسب بودن خرید و سپس مسیر فروش مجدد شروع میشود حداقل سرمایه ۷ تا ۸ میلیارد تومان سندتک برگ به نام شخص شما قرارداد رسمی و شفاف ۵۷ متری فول امکانات سالن مربع غرق نور پارکینگ به صورت جداگانه محاسبه میشود اولین و معتبرترین املاک جهت سرمایه گذاری ملکی با جواز قابل رویت واستعلام ۱۰ سال سابقه تخصصی و جواز قابل استعلام از اتحادیه املاک تهران … هستم کارشناس خریدو فروش ملک سرمایه گذاری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی