پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

مشهد، سعد آباد·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه شریعتی
۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۷۴٫۱ میلیون۴۵٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۴٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۴۴۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۶۴۱٪ ارزان‌تر
۷۲٫۶۱۰۹۱۴۵۱۸۲۲۱۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۸ آگهی فعال آپارتمان در سعد آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعد آباد (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شریعتیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریعتی خط ۱حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

خدایا تا جایی که آسمونت جا دارد شکرت...✨ ⭕مبلغ اعلامی در آگهی مبلغ ورودی حین قرارداد می باشد ⭕ ✅لوکیشن:صاحب الزمان ✅واحد های ۸۵متری ـ ۲خواب ✅۴طبقه ـ ۱۲واحد (یک واحد فیلتر جدا ـ دو واحد فیلتر مشترک ) ✅سند شش دانگ ملکی ✅کابینتmdf ـ نصبیجات درجه یک ✅زمین ۴۲۰متری ـ یک آپارتمان ۱۲واحدی ✅حاشیه کوچه ۱۲متر ـ حاشیه ملک ۱۵متر ✅تحویل :۱۸ماهه ✅سازنده و مالک یک نفر ____ شرایط پرداخت ـ تضمین ___________ ⭕ورودی بسته به طبقات متفاوت و شروع از ۶میلیارد به بالا ⭕اقساط با پیشرفت کار ⭕حدودا هر قسط ۳۰۰ـ۴۰۰میلیون در ماه ⭕قرارداد محضری و دانگ از سند عرصه ا_____________________________________ ✨آپارتمان هایی با شرایط خرید اختصاصی شما جایی که اطمینان حکم فرماست✨ هلدینگ کارا مشاور …

متن کامل

خدایا تا جایی که آسمونت جا دارد شکرت...✨ ⭕مبلغ اعلامی در آگهی مبلغ ورودی حین قرارداد می باشد ⭕ ✅لوکیشن:صاحب الزمان ✅واحد های ۸۵متری ـ ۲خواب ✅۴طبقه ـ ۱۲واحد (یک واحد فیلتر جدا ـ دو واحد فیلتر مشترک ) ✅سند شش دانگ ملکی ✅کابینتmdf ـ نصبیجات درجه یک ✅زمین ۴۲۰متری ـ یک آپارتمان ۱۲واحدی ✅حاشیه کوچه ۱۲متر ـ حاشیه ملک ۱۵متر ✅تحویل :۱۸ماهه ✅سازنده و مالک یک نفر ____ شرایط پرداخت ـ تضمین ___________ ⭕ورودی بسته به طبقات متفاوت و شروع از ۶میلیارد به بالا ⭕اقساط با پیشرفت کار ⭕حدودا هر قسط ۳۰۰ـ۴۰۰میلیون در ماه ⭕قرارداد محضری و دانگ از سند عرصه ا_____________________________________ ✨آپارتمان هایی با شرایط خرید اختصاصی شما جایی که اطمینان حکم فرماست✨ هلدینگ کارا مشاور …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های سعد آباد
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۶ میلیاردتومانمتری ۷۰٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

سعد آبادموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۷۷٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

سعد آبادموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۲
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

سعد آبادموقعیت تقریبی
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۴
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
۶٫۳ میلیارد تومانمتری ۷۴٫۱ م · برآورد ۱۱٫۸ میلیارد تا ۱۴٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)