بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شهران شمالی·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۷۹ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۳۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۳۴ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۷ میلیاردبیشینه۲۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۸ میلیارد۲٫۹۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مالک صددرصد فروشنده و راه-بیا؛ اینم از شرایطِ رویاییِ این واحد: متراژ و خواب: ۸۵ متر با ۲ خوابِ استاندارد نقشه و نور: نقشه‌ی مهندسی‌سازِ بدونِ پرتی و غرق در نورِ مستقیم متریال و امکانات: متریالِ درجه‌یک, فول‌امکانات کامل مشاعات و رفاهی: مشاعاتِ شیک, پارکینگ, آسانسور, انباری و بالکن محلیت و دسترسی: شهران؛ لوکیشنِ دنج با دسترسیِ فوق‌العاده سریع شرایطِ مالیِ استثنایی (مخصوصِ سرمایه‌گذارها): در حال حاضر ۹۰۰ میلیون در رهنِ مستاجر (قابل افزایش رهن تا ۲.۵ میلیارد تومان) قابلیتِ دریافتِ ۲ میلیارد تومان وامِ مسکن فایلی که با این شرایط موندنی نیست؛ همین حالا تماس بگیر!
متن کامل
مالک صددرصد فروشنده و راه-بیا؛ اینم از شرایطِ رویاییِ این واحد: متراژ و خواب: ۸۵ متر با ۲ خوابِ استاندارد نقشه و نور: نقشه‌ی مهندسی‌سازِ بدونِ پرتی و غرق در نورِ مستقیم متریال و امکانات: متریالِ درجه‌یک, فول‌امکانات کامل مشاعات و رفاهی: مشاعاتِ شیک, پارکینگ, آسانسور, انباری و بالکن محلیت و دسترسی: شهران؛ لوکیشنِ دنج با دسترسیِ فوق‌العاده سریع شرایطِ مالیِ استثنایی (مخصوصِ سرمایه‌گذارها): در حال حاضر ۹۰۰ میلیون در رهنِ مستاجر (قابل افزایش رهن تا ۲.۵ میلیارد تومان) قابلیتِ دریافتِ ۲ میلیارد تومان وامِ مسکن فایلی که با این شرایط موندنی نیست؛ همین حالا تماس بگیر!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع