پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۲۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۳۶۰ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۵۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۶۱۴٪ گران‌تر
۱۷۲۲۵۶۳۴۱۴۲۵۵۱۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۰۴ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

اگه دنبالِ یه خونه‌ی دنج و بی‌حاشیه تو یه محله‌ی خوب می‌گردی, این ۷۰ متریِ شهران دقیقاً همون چیزیه که قراره لبخند بیاره رو لبت. وقتی واردِ واحد میشی, نقشه‌ی مهندسی‌ساز و خوش‌قوارش بدونِ حتی یک سانتی‌متر فضایِ پرت, بدجور دلت رو می‌بره. این واحد دو خواب بزرگ و استاندارد داره, هرروز صبح که بیدار میشی آفتاب و نور مستقیم به خونت سر میزنه. متریالِ به کار رفته تو ساختش تمیز و باکیفیته و حسِ خوبی بهت میده. از نظرِ امکانات و رفاه, این واحد با داشتنِ یک پارکینگِ اختصاصی راحت و یه بالکنِ دلباز و کاربردی برای عصرونه خوردن, همه‌چیز رو برات فراهم کرده. مشاعاتِ ساختمون هم بسیار تمیز, مرتب و مدیریت‌شده‌ست. لوکیشنش تو یکی از بهترین و دنج‌ترین نقاطِ شهرانه که هم به آرامشش دل می‌بندی و هم دسترسیِ فوق‌العاده‌سریع و راحتی به شریان‌های اصلی و مراکزِ خرید داری. خونه‌ایی که هم حسِ خوبی داره هم ارزشِ خرید بالا, زیاد منتظر نمی‌مونه؛ همین حالا تماس بگیر تا از دستت نرفته! مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل (پونک)

متن کامل

اگه دنبالِ یه خونه‌ی دنج و بی‌حاشیه تو یه محله‌ی خوب می‌گردی, این ۷۰ متریِ شهران دقیقاً همون چیزیه که قراره لبخند بیاره رو لبت. وقتی واردِ واحد میشی, نقشه‌ی مهندسی‌ساز و خوش‌قوارش بدونِ حتی یک سانتی‌متر فضایِ پرت, بدجور دلت رو می‌بره. این واحد دو خواب بزرگ و استاندارد داره, هرروز صبح که بیدار میشی آفتاب و نور مستقیم به خونت سر میزنه. متریالِ به کار رفته تو ساختش تمیز و باکیفیته و حسِ خوبی بهت میده. از نظرِ امکانات و رفاه, این واحد با داشتنِ یک پارکینگِ اختصاصی راحت و یه بالکنِ دلباز و کاربردی برای عصرونه خوردن, همه‌چیز رو برات فراهم کرده. مشاعاتِ ساختمون هم بسیار تمیز, مرتب و مدیریت‌شده‌ست. لوکیشنش تو یکی از بهترین و دنج‌ترین نقاطِ شهرانه که هم به آرامشش دل می‌بندی و هم دسترسیِ فوق‌العاده‌سریع و راحتی به شریان‌های اصلی و مراکزِ خرید داری. خونه‌ایی که هم حسِ خوبی داره هم ارزشِ خرید بالا, زیاد منتظر نمی‌مونه؛ همین حالا تماس بگیر تا از دستت نرفته! مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل (پونک)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۶۷ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۳
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۵۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۶۷ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
۲۵٫۲ میلیارد تومانمتری ۳۶۰ م · برآورد ۲۱ میلیارد تا ۲۵٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)