بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شهران شمالی·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۶ میلیاردتومانمتری ۳۰۶ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۳۸۹در منبع ۱: ۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۷۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۰۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۶۸ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۷ میلیاردبیشینه۲۹٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۶ میلیارد۷۴۳ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۰ روز، یک بار کاهش از ۲۶٫۷ میلیارد به ۲۶ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۶٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
در ۸ روز ۰٫۹٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۵٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۵٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۲۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک پلاک · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۸ عکس
۲۶٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگه به دنبال یه جای مطمئن و به‌صرفه توی شهران هستی, این واحد همون نکته‌ای که دنبالشی: متراژ: ۸۵ مترِ تمام‌عیار و کاربردی تعداد خواب: دو خوابِ دنج و استاندارد نقشه: چیدمانی هوشمند و بدونِ پرتی نورگیر: روشن و سرشار از نورِ طبیعی متریال: تمیز, مرتب و محکم امکانات: پارکینگ و بالکنِ دنج مشاعات: تمیز, منظم و آراسته محلیت: شهران؛ منطقه‌ای آرام و محبوب دسترسی: سریع و راحت به مسیرهای اصلی لوکیشن: موقعیتی عالی و خوش‌نام پیشنهادِ مالیِ ویژه: این واحد در رهن مستاجر میباشد به مبلغ ۹۰۰ میلیون تومان + قابلیت وام روی این واحد ۲ میلیارد تومان وام — یعنی ورود به این خونه دیگه یه رویا نیست! ✨ همین الان زنگ بزن؛ این فرصتِ طلایی رو هیچ‌کس نباید از دست بده! ✨ مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل (پونک)
متن کامل
اگه به دنبال یه جای مطمئن و به‌صرفه توی شهران هستی, این واحد همون نکته‌ای که دنبالشی: متراژ: ۸۵ مترِ تمام‌عیار و کاربردی تعداد خواب: دو خوابِ دنج و استاندارد نقشه: چیدمانی هوشمند و بدونِ پرتی نورگیر: روشن و سرشار از نورِ طبیعی متریال: تمیز, مرتب و محکم امکانات: پارکینگ و بالکنِ دنج مشاعات: تمیز, منظم و آراسته محلیت: شهران؛ منطقه‌ای آرام و محبوب دسترسی: سریع و راحت به مسیرهای اصلی لوکیشن: موقعیتی عالی و خوش‌نام پیشنهادِ مالیِ ویژه: این واحد در رهن مستاجر میباشد به مبلغ ۹۰۰ میلیون تومان + قابلیت وام روی این واحد ۲ میلیارد تومان وام — یعنی ورود به این خونه دیگه یه رویا نیست! ✨ همین الان زنگ بزن؛ این فرصتِ طلایی رو هیچ‌کس نباید از دست بده! ✨ مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل (پونک)
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۵٫۸ میلیارد تا ۲۶٫۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲، ۱۳۸۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲، ۱۳۹۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز