بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۰
تهران، شهرک شهید باقری
۳۶٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۷۵ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۰
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه سرمایه گذاری مروارید
انتشار آگهی۲۷ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۹۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۴۱۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۳ آگهی فعال آپارتمان در شهرک شهید باقری؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۷٫۶ میلیاردبیشینه۴۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۶٫۶ میلیارد۱٫۰۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۷٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک شهید باقری (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه سرمایه گذاری مروارید · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۶٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با یاد خدا ❌️ تخصصی رونیکا پالاس آبشار ⭕️بهترین سازه حاج … ⭕️به جای اینکه وزارتی بدون مشخص شدن طبقه و جهت خرید کنید با بهترین قیمت از خود حاجی خرید کنید. ✔️فرصت استثنایی برای سرمایه‌گذاری و خانه دار شدن بهترین قیمت در منطقه ✔️روبروی ایرانمال .آبشار.ضلع جنوب واحد 131مترمربع ⭕️امکانات: ✔️لابی مجلل باسقف 7متری و لابی‌من 24ساعته ✔️سالن اجتماعات و مراسم و پارتی‌روم ✔️سالن ورزشی آقایان و بانوان ✔️کافی شاپ ✔️سالن سینما ✔️سالن بیلیارد ✔️مهدکودک ✔️کتابخانه اختصاصی ✔️جاده تندرستی و فضای سبز با متد باغ هلندی ✔️زمین بازی کودکان ⭕️مالکین محترم در 5 روز واحد شما را به فروش می‌رسانیم ⭕️جهت کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.
متن کامل
با یاد خدا ❌️ تخصصی رونیکا پالاس آبشار ⭕️بهترین سازه حاج … ⭕️به جای اینکه وزارتی بدون مشخص شدن طبقه و جهت خرید کنید با بهترین قیمت از خود حاجی خرید کنید. ✔️فرصت استثنایی برای سرمایه‌گذاری و خانه دار شدن بهترین قیمت در منطقه ✔️روبروی ایرانمال .آبشار.ضلع جنوب واحد 131مترمربع ⭕️امکانات: ✔️لابی مجلل باسقف 7متری و لابی‌من 24ساعته ✔️سالن اجتماعات و مراسم و پارتی‌روم ✔️سالن ورزشی آقایان و بانوان ✔️کافی شاپ ✔️سالن سینما ✔️سالن بیلیارد ✔️مهدکودک ✔️کتابخانه اختصاصی ✔️جاده تندرستی و فضای سبز با متد باغ هلندی ✔️زمین بازی کودکان ⭕️مالکین محترم در 5 روز واحد شما را به فروش می‌رسانیم ⭕️جهت کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه سرمایه گذاری مروارید» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک شهید باقریبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز