بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۳۰ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۴ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۴۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۴۴ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۵ میلیاردبیشینه۲۸٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۴٫۵۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۵ عکس (تزئینی)
۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ املاک بزرگ درویش⚜️ ✅ 3 خواب ✅ ساختمان 5 طبقه تک واحدی ✅واحد در طبقه 3 واقع شده ✅ انباری سندی ✅ آسانسور ایتالیایی ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم طبق عرف جدا محاسبه می شود ✅سال ساخت : 1402 ❗️خوش نقشه ❗️سالن پرده خور ❗️سالن مربع ❗️گذر پهن ❗️بدون پرتی لوکیشن : سپه بین نواب و رودکی ⚖️وضعیت حقوقی ملک ✔️سند تک برگ آماده انتقال ✔️مدارک کامل, آماده استعلام برای خریدار ✔️معامله مطمئن و بدون دغدغه ✔️همراه شما تا آخرین لحظه دفتر خانه جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. از 8 صبح تا 11 شب در خدمتم. مشاور و همراه شما رضا دریا
متن کامل
⚜️ املاک بزرگ درویش⚜️ ✅ 3 خواب ✅ ساختمان 5 طبقه تک واحدی ✅واحد در طبقه 3 واقع شده ✅ انباری سندی ✅ آسانسور ایتالیایی ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم طبق عرف جدا محاسبه می شود ✅سال ساخت : 1402 ❗️خوش نقشه ❗️سالن پرده خور ❗️سالن مربع ❗️گذر پهن ❗️بدون پرتی لوکیشن : سپه بین نواب و رودکی ⚖️وضعیت حقوقی ملک ✔️سند تک برگ آماده انتقال ✔️مدارک کامل, آماده استعلام برای خریدار ✔️معامله مطمئن و بدون دغدغه ✔️همراه شما تا آخرین لحظه دفتر خانه جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. از 8 صبح تا 11 شب در خدمتم. مشاور و همراه شما رضا دریا
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی