بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۰۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۰
تهران، نیاوران·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۱۷۰ میلیاردتومانمتری ۸۲۹ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۰ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۰
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مشاورین ملکی الماس
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۲۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۳۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۱۶ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲۹ میلیاردبرآورد بوم۱۵۱ میلیاردبیشینه۱۷۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۷۰ میلیارد۱۸٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۱٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین ملکی الماس · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام ایزد منان فروش واحد ۲۰۵ متری فول نوسازی شده در تاپ لوکیشن گلسنگ فراتر از یک ملک لوکس؛ تجربه‌ای کم‌نظیر از آرامش, شکوه و زندگی در میان چشم‌اندازی بی‌انتها از طبیعت. ✨ ویژگی‌های متمایز این فایل خاص: ▪️ ۲۰۵متر طبقه دهم شاهکار ویو ▪️ چهارجهت نورگیری با بهره‌مندی از نور طبیعی ▪️ تراس‌های قابل‌چیدمان با ویوی جذاب ▪️ پنجره‌های قدی با چشم‌اندازی چشم‌نواز از طبیعت ▪️ لابی مجلل و لابی‌من ۲۴ ساعته ▪️ امکانات رفاهی کامل شامل استخر, سونا, جکوزی, سالن ورزشی, سالن اجتماعات قیمت‌گذاری استثنایی؛ فرصتی فراتر از انتظار! قیمت پیشنهادی: متری ۸۲۰ میلیون تومان فروشنده واقعی و آماده مذاکره ⏳ فقط تا چند روز آینده فرصت خرید این گنج گران‌بها با چنین شرایط استثنایی فراهم است. بعضی فرصت‌ها تکرار نمی‌شوند؛ به‌ویژه وقتی پای یک برج‌باغ خاص با چنین چشم‌اندازی در میان باشد. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید
متن کامل
به نام ایزد منان فروش واحد ۲۰۵ متری فول نوسازی شده در تاپ لوکیشن گلسنگ فراتر از یک ملک لوکس؛ تجربه‌ای کم‌نظیر از آرامش, شکوه و زندگی در میان چشم‌اندازی بی‌انتها از طبیعت. ✨ ویژگی‌های متمایز این فایل خاص: ▪️ ۲۰۵متر طبقه دهم شاهکار ویو ▪️ چهارجهت نورگیری با بهره‌مندی از نور طبیعی ▪️ تراس‌های قابل‌چیدمان با ویوی جذاب ▪️ پنجره‌های قدی با چشم‌اندازی چشم‌نواز از طبیعت ▪️ لابی مجلل و لابی‌من ۲۴ ساعته ▪️ امکانات رفاهی کامل شامل استخر, سونا, جکوزی, سالن ورزشی, سالن اجتماعات قیمت‌گذاری استثنایی؛ فرصتی فراتر از انتظار! قیمت پیشنهادی: متری ۸۲۰ میلیون تومان فروشنده واقعی و آماده مذاکره ⏳ فقط تا چند روز آینده فرصت خرید این گنج گران‌بها با چنین شرایط استثنایی فراهم است. بعضی فرصت‌ها تکرار نمی‌شوند؛ به‌ویژه وقتی پای یک برج‌باغ خاص با چنین چشم‌اندازی در میان باشد. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مشاورین ملکی الماس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع