پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۴ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، بنی‌هاشم·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۷۲ میلیاردتومانمتری ۵۳۳ میلیون۵۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ ناروَن
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۵۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۶۳۱٪ گران‌تر
۲۰۷۲۹۱۳۷۶۴۶۰۵۴۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۰ آگهی فعال آپارتمان در بنی‌هاشم؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بنی‌هاشم (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ ناروَن · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

یه فرصت جذاب که کلی حال خوب و تجربه متفاوت میاره ⭐️بهترین انتخاب سال⭐️ خرید خوش شانس ها ⚡️ این دقیقاً برای توئه بهم زنگ بزن تا بیشتر برات بگم ⚡️ ✨️… هستم✨️ , ⚜️امنیت خریدتون با ما⚜️

متن کامل

یه فرصت جذاب که کلی حال خوب و تجربه متفاوت میاره ⭐️بهترین انتخاب سال⭐️ خرید خوش شانس ها ⚡️ این دقیقاً برای توئه بهم زنگ بزن تا بیشتر برات بگم ⚡️ ✨️… هستم✨️ , ⚜️امنیت خریدتون با ما⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ ناروَن» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۱ میلیاردتومانمتری ۳۷۳ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۴۷

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

بنی‌هاشمموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده ۷ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۵۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۸۰ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۴۲

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

بنی‌هاشمموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۴۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۸۰ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۴۳

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

بنی‌هاشمموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
۷۲ میلیارد تومانمتری ۵۳۳ م · برآورد ۴۷ میلیارد تا ۵۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)