بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۵۰ متری، ۲ خوابه
کرج، شاهین‌ویلا
۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۱۴ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۵۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰ متر
زمین۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس امداد مسکن
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۱٫۴۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در شاهین‌ویلا.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳٫۴۷ میلیاردبرآورد بام۴٫۶۳ میلیاردبیشینه۵٫۷۹ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۷ میلیارد۱٫۰۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، یک بار کاهش از ۵٫۸ میلیارد به ۵٫۷ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۱٫۷٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۶۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۷٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس امداد مسکن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ ۵۰متر ویلایی ✨️ فروش فوری ✨️✨️ به دلیل خرید واحدبزرگتر ⚜️ فول بازسازی ⚜️ شیک وتمیز ⚜️ دوبلکس ✔️ بابهترین متریال ✔️ نور عالی ✔️ پذیرایی خوش چیدمان ➕️ درب ضدسرقت ➕️ آشپزخانه پنجره خور,پرکابینت ( تازه اجراشده) ➕️گاز رومیزی نشکن,خارجی,هود... ➕️ پکیج خارجی... ➕️ دوخواب بزرگ,کمد دیواری باعمق زیاد ,جادار ✔️ کولر خارجی ➕️ قابلیت نصب اسانسور ✔️ ۲۰متر حیاط ✔️گزینه مناسب بابت سرمایه گذاری ✨️ تخفیف جزئی پای معامله ⚜️ آدرس دفتر:بین ۱۴و۱۵شرقی قلم,نبش سلجوقی ⚜️ امدادمسکن ✨️✨️ بنده رضایی هستم مشاورشما ✨️✨️✨️ اگر خدا بخواهد میشود...
متن کامل
⚜️ ۵۰متر ویلایی ✨️ فروش فوری ✨️✨️ به دلیل خرید واحدبزرگتر ⚜️ فول بازسازی ⚜️ شیک وتمیز ⚜️ دوبلکس ✔️ بابهترین متریال ✔️ نور عالی ✔️ پذیرایی خوش چیدمان ➕️ درب ضدسرقت ➕️ آشپزخانه پنجره خور,پرکابینت ( تازه اجراشده) ➕️گاز رومیزی نشکن,خارجی,هود... ➕️ پکیج خارجی... ➕️ دوخواب بزرگ,کمد دیواری باعمق زیاد ,جادار ✔️ کولر خارجی ➕️ قابلیت نصب اسانسور ✔️ ۲۰متر حیاط ✔️گزینه مناسب بابت سرمایه گذاری ✨️ تخفیف جزئی پای معامله ⚜️ آدرس دفتر:بین ۱۴و۱۵شرقی قلم,نبش سلجوقی ⚜️ امدادمسکن ✨️✨️ بنده رضایی هستم مشاورشما ✨️✨️✨️ اگر خدا بخواهد میشود...
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس امداد مسکن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
