بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۸۰ متری، ۲ خوابه
کرج، شاهین‌ویلا
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۸٫۸ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
زمین۱۲۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک فلاح فر
انتشار آگهی۲۷ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۸٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۱٫۴۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در شاهین‌ویلا.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۱۶ میلیاردبرآورد بام۸٫۲۱ میلیاردبیشینه۱۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۵ میلیارد۲٫۷۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٪میانه‌ی محله ۵٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک فلاح فر · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام فروش ویژه ویلا در منطقه خوش آب و هوای سهیلیه چسب شهرک زعفرانیه کهریزک ✅۱۲۰ متر زمین ✅۸۰ متر بنا ✅دو خواب ✅یک خواب مستر ✅روف گاردن ✅دارای انشعابات ✅جکوزی ✅کابینت ✅سند تک برگ به دنبال خرید یا سرمایه‌گذاری مطمئن در سهیلیه هستید؟ املاک فلاح‌فر با ارائه فایل‌های متنوع, شما را در انتخاب بهترین گزینه همراهی می‌کند. مشاور شما : … برای دریافت فایل‌های به‌روز, تصاویر, قیمت‌ها و هماهنگی بازدید, همین حالا تماس بگیرید یا در دیوار پیام ارسال کنید. ما را در اینستاگرام دنبال کنید : amlak_fallahfar
متن کامل
با سلام فروش ویژه ویلا در منطقه خوش آب و هوای سهیلیه چسب شهرک زعفرانیه کهریزک ✅۱۲۰ متر زمین ✅۸۰ متر بنا ✅دو خواب ✅یک خواب مستر ✅روف گاردن ✅دارای انشعابات ✅جکوزی ✅کابینت ✅سند تک برگ به دنبال خرید یا سرمایه‌گذاری مطمئن در سهیلیه هستید؟ املاک فلاح‌فر با ارائه فایل‌های متنوع, شما را در انتخاب بهترین گزینه همراهی می‌کند. مشاور شما : … برای دریافت فایل‌های به‌روز, تصاویر, قیمت‌ها و هماهنگی بازدید, همین حالا تماس بگیرید یا در دیوار پیام ارسال کنید. ما را در اینستاگرام دنبال کنید : amlak_fallahfar
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک فلاح فر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
