پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۶ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۲۲۰ متری، ۳ خوابه

کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۱ میلیاردتومانمتری ۵۰ میلیون۴۵٪ زیر میانه‌ی محله
۲۲۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۲۰ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · میران موحد
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۲۴۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۴۶۵٪ ارزان‌تر
۴۹۱۱۳۱۷۸۲۴۲۳۰۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵۷ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۱٫۱٪میانه‌ی محله ۶٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

MIRAN (MOVAHED) REAL STATE ♻️مشاورشما:مهدی شریفی♻️ ⭕️باما,باهرمبلغی‌صاحب‌زمین‌یا‌ویلا‌شوید⭕️ =================================================== ✅فروش ویلا«مدرن» «200 متر»✅ ✨کد‌آگـهـی:۵۰۰۸✨ ⭕️مشخصات ملک: ✅200 متر زمین ✅220 متر بنا ✅نمادوبلکس«مدرن» ✅استخرسرپوشیده«تصفیه‌‌‌+آبگرم» ✅سه خواب ✅چسب بافت ⭕️انشعابات ویلا : ♻️«برق مصرفی+آب سهمیه+گاز مصرفی»♻️ ⭕️ویژگی‌های‌‌ویلا: ✅دسترسی فوق ‌العاده به امکانات رفاهی ✅مناسب تفریح ‌سکونت دائم ✅مهندسی ساز شخصی ساز ✅امنیت عالی نگهبانی دائم =================================================== ⭕️مطمئن خرید کنید؛ ما همراه شما هستیم⭕️ ✅املاک میران موحد ️✅ارائه فایل های متنوع مناسب با بودجه شما ✅فعالیت در کل محدوده سهیلیه و کردان جنوبی :(زعفرانیه,رامجین,سنقرآباد,لشگرآباد,آغچه حصار,رمنده,کهریزک,ابراهیم آباد,قاسم گرجی,زکی‌آباد,اغلان‌تپه‌و…)

متن کامل

MIRAN (MOVAHED) REAL STATE ♻️مشاورشما:مهدی شریفی♻️ ⭕️باما,باهرمبلغی‌صاحب‌زمین‌یا‌ویلا‌شوید⭕️ =================================================== ✅فروش ویلا«مدرن» «200 متر»✅ ✨کد‌آگـهـی:۵۰۰۸✨ ⭕️مشخصات ملک: ✅200 متر زمین ✅220 متر بنا ✅نمادوبلکس«مدرن» ✅استخرسرپوشیده«تصفیه‌‌‌+آبگرم» ✅سه خواب ✅چسب بافت ⭕️انشعابات ویلا : ♻️«برق مصرفی+آب سهمیه+گاز مصرفی»♻️ ⭕️ویژگی‌های‌‌ویلا: ✅دسترسی فوق ‌العاده به امکانات رفاهی ✅مناسب تفریح ‌سکونت دائم ✅مهندسی ساز شخصی ساز ✅امنیت عالی نگهبانی دائم =================================================== ⭕️مطمئن خرید کنید؛ ما همراه شما هستیم⭕️ ✅املاک میران موحد ️✅ارائه فایل های متنوع مناسب با بودجه شما ✅فعالیت در کل محدوده سهیلیه و کردان جنوبی :(زعفرانیه,رامجین,سنقرآباد,لشگرآباد,آغچه حصار,رمنده,کهریزک,ابراهیم آباد,قاسم گرجی,زکی‌آباد,اغلان‌تپه‌و…)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک میران موحد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۵۰ متری، ۳ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۳ خواب۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۲۳ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۸٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۸۰ متری، ۳ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۸۰ متر۳ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۰ میلیاردتومانمتری ۶۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۰۰ متری، ۳ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۳ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
۱۱ میلیارد تومانمتری ۵۰ م · برآورد ۱۸٫۵ میلیارد تا ۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)